Terreno edificabile in vendita a Pontedere, vicino a Pontedera

Questa è un'offerta unica che unisce il contesto naturale, la vicinanza ai centri urbani e la privacy della campagna toscana senza rinunciare alle comodità delle città. Il terreno si trova a soli 5 minuti dall'ingresso della superstrada FI-PI-LI e a meno di 10 minuti dal centro di Pontedera. Sulla proprietà sono presenti tre ruderi che consentono la realizzazione di un volume edificabile di 970 mq già esistente, estendibile fino a 1100 mq con gli incentivi del progetto già approvato dal Comune. La cubatura può essere realizzata in tre edifici da ristrutturare (970 mq) o in 6 edifici secondo il Piano di Recupero già approvato. Usi e potenzialità: Questo terreno edificabile offre molteplici possibilità di utilizzo. Puoi realizzare la tua casa su misura in un contesto naturale tranquillo e riservato, godendo della privacy e delle bellezze della campagna toscana. La posizione strategica, vicino alla superstrada e al centro di Pontedera, rende il terreno ideale anche per sviluppare progetti residenziali o commerciali. La flessibilità delle cubature consentite offre spazio per la realizzazione di diverse soluzioni abitative o imprenditoriali. Pontedera è una graziosa cittadina situata in provincia di Pisa, nella regione toscana. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni turistiche, come il Museo Piaggio, dedicato alla famosa casa motociclistica italiana, e il Teatro Era, che offre spettacoli teatrali, concerti e eventi culturali. La posizione di Pontedera, nel cuore della Toscana, permette anche di visitare facilmente altre città storiche e rinomate come Pisa, Firenze, Lucca e San Gimignano, tutte raggiungibili in breve tempo in auto o in treno. La campagna circostante offre paesaggi incantevoli, colline ondulate, vigneti e uliveti, che invitano a piacevoli passeggiate e gite enogastronomiche.