Rustico casale in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina con oliveto e ampio terreno

Rustico casale in vendita a Castelnuovo di Val di Cecina. Porzione di casolare con 6 ettari di terreno, oliveto, stalla da ristrutturare e progetto per dependance. Perfetto per vivere in armonia con la natura. Descrizione Generale: Situato a Castelnuovo di Val di Cecina, questo affascinante rustico casale di 100 mq è un esempio autentico di architettura toscana, caratterizzato da dettagli rustici e un'atmosfera accogliente. Immerso in un ampio giardino recintato di 600 mq, offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La proprietà si estende su 6 ettari di terreno, coltivato con 200 piante di olivo che permettono di produrre un olio di oliva di alta qualità, offrendo la possibilità di vivere in modo sostenibile e a contatto con la natura. Inoltre, una stalla da ristrutturare rappresenta un'opportunità interessante per sviluppare un progetto personale o avviare un'attività agricola. Un altro punto di forza della proprietà è il rudere già ristrutturato, con fondamenta e tetto in ottimo stato, e un progetto approvato per la realizzazione di una dependance, ideale per ospitare amici e familiari o ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. Completano la proprietà un pozzo artificiale e una sorgente privata. Descrizione Interni: Il casale, di 100 mq, è un esempio classico di architettura rustica toscana, con elementi che rispecchiano la tradizione e la semplicità dello stile locale. Gli interni offrono spazi accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico. Attualmente la porzione di casolare è in ottime condizioni e conserva il fascino delle antiche case di campagna, con possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze di chi la abita. Descrizione Esterni: L'ampio giardino di 600 mq che circonda il casale è completamente recintato, offrendo uno spazio verde e sicuro dove poter coltivare fiori, ortaggi o semplicemente rilassarsi all'aperto. Sul terreno di proprietà si estendono 6 ettari coltivati con 200 piante di olivo, che forniscono la materia prima per produrre un olio di oliva di alta qualità. La presenza di una stalla da ristrutturare e di un rudere con progetto approvato per una dependance offre ampie possibilità di espansione e sviluppo, rendendo la proprietà ideale per chi ha progetti di vita rurale o desidera creare un'attività agrituristica. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, comprese le risorse idriche grazie alla presenza di un pozzo artificiale e di una sorgente di proprietà, che garantiscono una fornitura d'acqua indipendente e sostenibile. Gli impianti di riscaldamento e elettricità possono essere ulteriormente adattati in base alle esigenze dell'acquirente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura e intraprendere un progetto di vita rurale. L'ampio terreno con oliveto offre la possibilità di produrre olio di oliva di alta qualità, mentre la stalla da ristrutturare e il progetto approvato per una dependance permettono di sviluppare ulteriori spazi abitativi o di creare un'attività agrituristica. La proprietà è perfetta anche come casa vacanze per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con il paesaggio toscano. Mercato Immobiliare Locale: Castelnuovo di Val di Cecina è una località situata in una delle zone più affascinanti della Toscana, conosciuta per la sua bellezza naturale e per la qualità della vita. Il mercato immobiliare nella zona è caratterizzato da un crescente interesse per le proprietà rurali, che offrono la possibilità di vivere immersi nella natura, lontano dal caos delle grandi città. I casolari e le proprietà con ampi terreni sono particolarmente ricercati, con prezzi che variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e delle potenzialità dell'immobile. L'aggiunta di elementi come un oliveto produttivo e la possibilità di ampliamento rendono questa proprietà un investimento di valore a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelnuovo di Val di Cecina è un borgo affascinante, situato tra dolci colline e paesaggi mozzafiato della campagna toscana. La zona è perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili. La vicinanza alle città storiche di Volterra e San Gimignano permette di esplorare facilmente alcuni dei luoghi più iconici della Toscana. La zona è anche famosa per la produzione di olio d'oliva di alta qualità e per la sua tradizione enogastronomica, con numerosi ristoranti che offrono piatti tipici della cucina toscana. Castelnuovo di Val di Cecina rappresenta quindi una base ideale per chi desidera scoprire la Toscana autentica e godere di un ritmo di vita più lento e sereno. Distanze: Volterra: 25 km San Gimignano: 50 km Cecina (mare): 40 km Pisa: 85 km Siena: 65 km Firenze: 95 km Livorno: 75 km Colline Metallifere: 30 km Aeroporto di Pisa: 90 km San Vincenzo: 55 km