Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo con vista mare

Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, Livorno. Immobile di 75 mq con due camere, terrazze vista mare, garage di 29 mq e ingresso indipendente. Ottime condizioni, ideale come prima o seconda casa. Descrizione Generale: Nel suggestivo borgo di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq situato in una zona tranquilla e riservata, ma a breve distanza da tutti i servizi del paese. L'immobile, parte di un piccolo complesso condominiale a schiera, vanta un ingresso indipendente e una splendida vista mare. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con infissi nuovi a doppio vetro e non necessita di interventi di ristrutturazione. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa al primo ed ultimo piano, accessibile tramite una piccola corte esclusiva. Dalla terrazza si accede alla spaziosa zona giorno con sala da pranzo e cucinotto a vista. La zona notte comprende due luminose camere matrimoniali, di cui una con ulteriore terrazza, un elegante bagno rifinito con gusto e un ampio ripostiglio, ideale per ricavare una zona lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di una corte esclusiva all'ingresso e di due terrazze panoramiche con vista mare, perfette per momenti di relax all'aperto. Completa l'immobile un ampio garage di 29 mq, collegato direttamente alla corte esterna e all'area condominiale sul retro con accesso carrabile per le auto. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucinotto Piano: Primo ed ultimo Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a metano Aria condizionata: Presente Garage: Sì, 29 mq Terrazze: 2 con vista mare Ingresso indipendente Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. Gli infissi nuovi con doppio vetro assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione panoramica e alla vicinanza ai servizi, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare. La presenza di terrazze con vista mare e di un ampio garage lo rende anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a Rosignano Marittimo è stato di € 2.674 al metro quadro, con una variazione del +2,3% rispetto all'anno precedente. In particolare, le zone con vista mare e vicino al centro storico, come quella in cui è situato l'immobile, mostrano una domanda costante e una buona tenuta dei prezzi. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è un affascinante borgo collinare della provincia di Livorno, noto per il suo castello medievale e le viste panoramiche sul Mar Tirreno. La località offre un mix perfetto di storia, cultura e natura, con numerosi sentieri escursionistici e la vicinanza alle spiagge della Costa degli Etruschi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente città d'arte come Pisa, Livorno e Volterra. Distanze: Centro di Rosignano Marittimo: 0 km Rosignano Solvay (spiagge): 5 km Castiglioncello: 7 km Livorno: 25 km Pisa: 45 km Aeroporto di Pisa: 50 km Volterra: 50 km Firenze: 100 km