Terreno edificabile in vendita a Bibbona

Terreno edificabile a Bibbona, 2.700 mq. Posizione tranquilla, privacy, esposizione solare ideale per villa o complesso residenziale. Opportunità esclusiva nella Toscana costiera. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita a Bibbona un terreno edificabile di 2.700 mq situato al piano terra in contesto medio-signorile, che offre tranquillità, privacy e vicinanza al mare. Ottima esposizione solare, accesso da strada asfaltata, ideale per la costruzione di una villa o di un complesso residenziale. Terreno immediatamente edificabile, pronto per progetto. Caratteristiche principali: Superficie totale: 2.700 mq Terreno edificabile: sì Classe energetica: G Esposizione solare: ottima Piano: terreno Posizione: medio-signorile, non lontano dal mare Dettagli tecnici: Terreno normalmente servito (acquedotto, strada asfaltata nelle vicinanze). Ideale per progetto con villa unifamiliare. Nessuna costruzione esistente, piena libertà progettuale secondo i vincoli urbanistici locali. Usi e Potenzialità: Soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura o investire tramite sviluppo residenziale. La posizione, la metratura e la esposizione lo rendono adatto anche a chi cerca tranquillità senza perdere il vantaggio della vicinanza al mare e ai servizi. Mercato Immobiliare Locale: Il valore al metro quadro per terreni edificabili nella zona di Bibbona si aggira attorno a € 315/m² per lotti comparabili di 2.500-3.000 mq. Dati OMI mostrano un prezzo medio per terreno edificabile a Bibbona di € 268,1/m². Il valore può salire o scendere in base alla posizione specifica, vicinanza al mare, accessibilità e servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Bibbona è uno dei borghi più apprezzati della Costa degli Etruschi, ricca di bellezze naturali, campagne e viste panoramiche. Vicina alle spiagge di Marina di Bibbona, offre anche accesso a sentieri, costa e importanti località come Bolgheri. Il borgo medievale conserva un’identità storica forte, combinandosi perfettamente con il lifestyle della Toscana costiera. Distanze: Marina di Bibbona: circa 6-7 km Centro di Bibbona: circa 2-3 km Strada principale / servizi: 1-2 km Cecina: circa 25 km Bolgheri: circa 15 km Follonica: circa 50 km Golf club locale più vicino: circa 10 km Piombino: circa 35 km Livorno: circa 60 km Aeroporto di Pisa: circa 90 km