Appartamento in Vendita a Castagneto Carducci – 90 mq con 2 Camere e Soggiorno con Cucina a Vista

Appartamento di 90 mq in vendita a Castagneto Carducci, Bolgheri. Composto da 2 camere, soggiorno con cucina a vista, senza spese condominiali e riscaldamento personalizzabile. Ideale per chi cerca una casa toscana. Descrizione Generale: In una delle località più affascinanti della Toscana, a Castagneto Carducci, nella rinomata zona di Bolgheri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio storico del 1750. Questo luminoso immobile, classificato in classe energetica G, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, bellezza e tranquillità. La proprietà è ben posizionata, permettendo di godere della serenità della zona pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina a vista, ideale per preparare piatti tipici toscani e condividere momenti conviviali con amici o familiari. L'immobile viene venduto arredato, permettendo così di entrare immediatamente e sentirsi subito a casa, senza doversi preoccupare dell'arredamento iniziale. Il riscaldamento non è presente, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. Descrizione Esterni: L'edificio è stato recentemente ristrutturato nella parte del tetto e della facciata, mantenendo il fascino dell'architettura storica. L’ingresso dell’appartamento è comune, ma senza alcuna spesa condominiale, garantendo così maggiore indipendenza e autonomia. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 90 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Soggiorno con cucina a vista: 1 Riscaldamento: Assente Arredato: Sì Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento non è presente nell'appartamento, il che consente di adattare la proprietà alle proprie necessità, scegliendo l'impianto di riscaldamento più adatto (stufa, pompa di calore, ecc.). Gli impianti sono funzionanti e pronti all'uso. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come residenza per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della Toscana, in un contesto tranquillo e storico. Inoltre, grazie alla posizione, può rappresentare anche una fantastica opportunità di investimento per affitti turistici. L'assenza di spese condominiali e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze rendono l'immobile estremamente versatile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castagneto Carducci, e in particolare di Bolgheri, è tra i più ricercati della Toscana, con prezzi che riflettono la bellezza del territorio e la richiesta di case in località turistiche. Gli appartamenti storici e ristrutturati, come questo, sono particolarmente apprezzati, con un prezzo medio che varia tra €2.500 e €3.500 al metro quadro, a seconda delle caratteristiche e della posizione specifica. Il mercato si mantiene stabile con un buon tasso di crescita, particolarmente durante la stagione turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Bolgheri, famosa per la sua viale dei cipressi e la vibrante vita culturale, è uno dei borghi più noti della Toscana. Questo angolo di paradiso è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per il suo patrimonio storico, le cantine vinicole e l'enogastronomia locale. Castagneto Carducci, con le sue colline e i panorami mozzafiato, è il luogo ideale per chi cerca la tranquillità, ma anche per chi vuole immergersi nelle tradizioni toscane. La spiaggia e il mare sono facilmente raggiungibili, e il paese è ricco di eventi culturali che animano il borgo durante l'anno. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 2 km Bolgheri: 3 km Spiaggia più vicina: 10 km Cecina: 14 km Livorno: 60 km Pisa: 90 km