Appartamento indipendente in vendita a Rosignano Marittimo

Appartamento indipendente in vendita a Rosignano Solvay, Livorno. 95 mq con giardino privato di 180 mq, due camere, ampio soggiorno e garage. Ottima soluzione abitativa sulla Costa degli Etruschi. Descrizione Generale: Nel cuore della tranquilla zona di Rosignano Solvay, frazione di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato al piano terra di una splendida villa, in ottime condizioni generali. L’immobile, di circa 95 mq, gode di ingresso indipendente e ambienti ampi e ben distribuiti. La posizione, riservata ma comoda ai servizi e al mare, rende questa proprietà ideale come abitazione principale o casa vacanze sulla costa toscana. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina a vista che unisce praticità e modernità. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per il riposo e la privacy, e un bagno ampio e funzionale, in ottimo stato di manutenzione. Completano gli interni una lavanderia di circa 15 mq e un impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e controllo dei consumi. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 180 mq, un’oasi verde perfetta per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o creare un’area giochi per bambini. A completare la proprietà, un garage di 15 mq, utile sia per parcheggiare un’auto che per riporre attrezzature o bici. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 95 mq Camere: 2 Bagni: 1 Soggiorno doppio con cucina a vista Lavanderia: 15 mq Giardino privato: 180 mq Garage: 15 mq Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e allacciamenti indipendenti. Gli infissi e i pavimenti sono in ottimo stato, garantendo efficienza e comfort. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento indipendente con giardino vicino al mare. Perfetta come abitazione principale per una famiglia o come casa vacanze in una delle zone più apprezzate della Costa degli Etruschi, grazie alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi e spiagge. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Rosignano Solvay si distingue per una buona stabilità dei prezzi, con una domanda costante da parte di famiglie e acquirenti stranieri. Nel 2025, i valori medi per appartamenti in buone condizioni oscillano tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m², con punte di 3.000 €/m² per immobili con giardino e garage. La zona beneficia della vicinanza al mare, dei collegamenti efficienti con Livorno e Pisa, e di una qualità della vita elevata. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è un affascinante borgo della Costa degli Etruschi, rinomato per la sua posizione panoramica e per la vicinanza a località balneari come Castiglioncello, Vada e Cecina Mare. La zona offre un perfetto equilibrio tra mare e campagna, con percorsi naturalistici, enogastronomia tipica e spiagge premiate per la loro pulizia. A pochi chilometri si trovano attrazioni come il Castello Pasquini, il Porticciolo di Rosignano e le celebri Spiagge Bianche, oltre a numerose osterie e ristoranti che celebrano la tradizione toscana. Distanze: Centro di Rosignano Solvay: 1 km Spiagge Bianche: 2 km Castiglioncello: 5 km Cecina: 10 km Livorno: 25 km Pisa: 45 km Aeroporto di Pisa: 50 km Bolgheri: 30 km San Vincenzo: 35 km Firenze: 95 km