Villa in Vendita a Castiglioncello
240.000 €
Rif.: A9591EB098
3
Camere
2
Bagni
103 m²
Superficie
Luminoso Appartamento Vicino al Mare con Giardino Privato
Appartamento spazioso a Castiglioncello, vicino al mare, con giardino privato e garage. Posizione ideale sulla strada del vino e dell'olio.
Descrizione Generale:
A breve distanza dal mare di Castiglioncello, proponiamo un luminoso appartamento con ingresso indipendente. Situato in una zona rinomata per la strada del vino e dell'olio, l'immobile è circondato da una lussureggiante vegetazione e ville storiche.
Descrizione Interni:
L'appartamento, di circa 105 mq, offre un'ampia zona giorno con angolo cottura e due terrazzi. Comprende un ingresso, salone, cucina, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e uno studio spazioso. Ogni stanza è dotata di un balcone proprio, offrendo una vista panoramica dei dintorni.
Descrizione Esterni:
La proprietà vanta un giardino privato di circa 60 mq, accessoriato con tutti i comfort. Inoltre, dispone di un garage e un ulteriore ripostiglio al piano seminterrato.
Usi e Potenzialità:
L'immobile, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, è ideale sia come residenza principale che come investimento per la locazione turistica.
Analisi di Mercato:
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare a Castiglioncello ha visto una crescita costante. Il prezzo medio per metro quadro nella zona ha raggiunto il suo picco nel mese di Agosto 2023, con un valore di € 3.494 al mq. Tuttavia, il prezzo attuale per metro quadro a Castiglioncello è di circa € 2.299. Questi dati suggeriscono che l'acquisto di un immobile in questa zona potrebbe rappresentare un investimento solido per il futuro.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Castiglioncello, spesso definita la "Perla del Tirreno", è una rinomata località balneare conosciuta per le sue acque cristalline, le sue scogliere e le sue pinete. La zona è anche famosa per la "Passeggiata dell'Amore", un sentiero panoramico lungo la costa. Castiglioncello ha una ricca storia e ha ospitato molti artisti e intellettuali nel corso degli anni, tra cui il famoso pittore Macchiaiolo.
Distanze:
Centro di Castiglioncello: 1 km
Stazione ferroviaria: 2 km
Aeroporto di Pisa: 40 km
Spiagge: 0.5 km
Supermercato: 1.5 km
Ospedale: 15 km
Autostrada: 10 km
Firenze: 80 km
Siena: 90 km
Pisa: 35 km
Rif.:A9591EB098
Prezzo:240.000 €
Tipologia:Appartamento indipendente
Superficie:103 m²
Condizioni:Buone
Vani:4
Camere:3
Bagni:2
Cucina:A vista
Riscaldamento:Autonomo
Giardino:60 m²
Garage:37 m²
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175
Giardino
Garage
Comune:Rosignano Marittimo
Località:CASTIGLIONCELLO
Provincia:Livorno
Regione:Toscana
Stato:Italia