Villa in Vendita a Castelnuovo della Misericordia, Rosignano Marittimo

Esclusiva villa in vendita a Castelnuovo della Misericordia, Rosignano Marittimo. Un'opportunità unica per vivere in una dimora di charme immersa in un contesto storico e naturale di rara bellezza. Descrizione Generale: Nel suggestivo contesto civile di Castelnuovo della Misericordia, presentiamo una splendida villa di circa 220 mq disposta su due livelli. La proprietà offre una distribuzione interna ottimale con 9 vani, 3 bagni e 5 camere, garantendo ampi spazi e una disposizione degli ambienti ideale. Descrizione Interni: Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, una spaziosa camera matrimoniale e un immenso salone di circa 50 mq. Al primo piano si situano 4 camere matrimoniali, un bagno e l'accesso a un lastrico solare di 50 mq che offre una vista panoramica mozzafiato e spazi esterni per piacevoli momenti all'aria aperta. Descrizione Esterni: La villa include un magazzino di 150 mq al piano terra e un ulteriore magazzino di 70 mq, offrendo ampio spazio di stoccaggio. Con un ingresso indipendente, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. Usi e Potenzialità: La villa, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare, considerando la richiesta elevata nella zona. Mercato Immobiliare Locale: A dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili a Rosignano Marittimo era di €2.291/m², con una diminuzione del 2,26% rispetto a dicembre 2022. In particolare, la zona di Castelnuovo della Misericordia ha registrato il prezzo più basso con una media di €1.693/m²​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo, un borgo medievale di interesse storico e culturale, offre attrazioni come il castello, chiese e musei. Il territorio è ideale per passeggiate panoramiche, dal Lungomare Alberto Sordi alla Pineta Marradi e al Castello Pasquini. Il villaggio etrusco di Castiglioncello, noto come la perla del Tirreno, è un'altra attrazione imperdibile della zona​​​​​​​​. Distanze: Centro storico di Rosignano Marittimo: 5 km Spiaggia più vicina: 10 km Aeroporto di Pisa: 45 km Livorno: 20 km Firenze: 90 km Lucca: 60 km Siena: 100 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 30 km Parco Archeologico di Baratti e Populonia: 45 km Parchi e riserve naturali: 15-30 km