Villa Bifamiliare in Vendita a Rosignano-Solvay, Rosignano Marittimo

Villa bifamiliare di 230 mq a Rosignano-Solvay, completa di taverna di 75 mq, garage di 20 mq e un vasto giardino di 300 mq. Ideale per famiglie o come investimento versatile. Descrizione Generale: Situata a Rosignano-Solvay, questa villa bifamiliare si distingue per la sua indipendenza su tre lati e ingresso autonomo. Disposta su 3 livelli, la proprietà comprende circa 230 mq di spazio abitativo, una taverna di 75 mq, un garage di 20 mq e un ampio giardino di 300 mq. Descrizione Interni: Il piano terra include un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con porta-finestra e tettoia, e un bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano c'è la mansarda abitabile, ideale come studio o ripostiglio. Descrizione Esterni: La proprietà vanta due terrazze con vista mozzafiato sulla valle e un giardino di ampie dimensioni, offrendo uno spazio esterno sereno, particolarmente godibile nei mesi estivi. Usi e Potenzialità: La villa è adatta come abitazione per una famiglia numerosa, per un'attività di affittacamere, o può essere suddivisa in due unità separate, offrendo flessibilità per vari arrangiamenti abitativi o opportunità di investimento. Analisi di Mercato: A dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali a Rosignano Marittimo era di €2.291 al mq, mostrando una diminuzione del 2.26% rispetto a dicembre 2022 (€2.344 al mq). I prezzi hanno fluttuato negli ultimi anni, raggiungendo un picco in dicembre 2022 (€2.344 al mq) e un minimo in febbraio 2022 (€2.246 al mq). Il prezzo medio nel 2024 è previsto a €1.957 al mq, indicando un aumento del 4.05% rispetto all'anno precedente​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo, inclusa la sua area di Rosignano-Solvay, è nota per i suoi bellissimi paesaggi, la rilevanza storica e la vicinanza alle attrazioni toscane. La regione offre un mix di esperienze culturali e naturali, inclusa l'accessibilità a spiagge incantevoli e città storiche. Distanze: Beaches of Rosignano Marittimo: Approximately 5-10 km Center of Rosignano Marittimo: Approximately 2 km Rosignano Railway Station: Approximately 3 km Livorno (Port City): Approximately 25 km Pisa (Galileo Galilei Airport): Approximately 45 km Bolgheri (Famous Wine Region): Approximately 30 km Volterra (Historic Town): Approximately 50 km San Gimignano (UNESCO World Heritage Site): Approximately 70 km Florence (Capital of Tuscany): Approximately 100 km Cecina (Nearest Coastal Town): Approximately 15 km