Capannone industriale in vendita a Serravalle Pistoiese

Capannone industriale in vendita a Serravalle Pistoiese. Superficie di 747 mq, altezza 5,60 m, corte esclusiva di 200 mq. Recentemente ristrutturato, locato con contratto in scadenza a settembre 2027. Classe energetica A2. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Serravalle Pistoiese, con una superficie interna di 747 mq e un'altezza di 5,60 m. L'immobile dispone di una corte esclusiva, sia frontale che tergale, di circa 200 mq. Attualmente è locato con un'ottima resa e un contratto in scadenza a settembre 2027, rinnovabile. Descrizione Interni: Il capannone è composto da un unico ambiente operativo, un ufficio, servizi igienici con antibagno e una zona spogliatoio. Recentemente sono stati effettuati interventi di manutenzione, tra cui la completa sostituzione della copertura, lavori di efficientamento energetico e il rifacimento dell'impianto antincendio. Descrizione Esterni: La proprietà include una corte esclusiva di circa 200 mq, suddivisa tra area frontale e tergale, ideale per operazioni di carico e scarico o come spazio di manovra. Caratteristiche principali: Superficie interna: 747 mq Altezza interna: 5,60 m Corte esclusiva: circa 200 mq Ambiente operativo: unico vano Ufficio: presente Servizi igienici: con antibagno Zona spogliatoio: presente Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Classe energetica: A2 Contratto di locazione: in scadenza a settembre 2027, rinnovabile Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto antincendio recentemente rifatto. Gli interventi di efficientamento energetico hanno contribuito al raggiungimento della classe energetica A2. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua configurazione e alle recenti migliorie, il capannone è adatto per attività industriali, artigianali o logistiche. La presenza di un contratto di locazione attivo con ottima resa lo rende anche un interessante investimento a reddito. Mercato Immobiliare Locale: I capannoni industriali a Serravalle Pistoiese presentano una varietà di offerte, con prezzi che variano in base alla superficie, alla posizione e alle condizioni dell'immobile. Ad esempio, un capannone di 2.000 mq in zona Ponte Stella è proposto a €650.000, mentre un altro di 1.400 mq a Casalguidi è in vendita a €650.000. Questi dati indicano un mercato dinamico con opportunità sia per l'acquisto diretto sia per l'investimento a reddito. Informazioni Turistiche e Storiche: Serravalle Pistoiese è un comune situato nella provincia di Pistoia, in Toscana. La sua posizione strategica tra Pistoia e Montecatini Terme lo rende un punto nevralgico per le attività industriali e commerciali. Il territorio è caratterizzato da un mix di aree residenziali e zone industriali ben sviluppate, offrendo un contesto favorevole per le imprese. Distanze: Centro di Serravalle Pistoiese: 5 km Pistoia: 10 km Montecatini Terme: 8 km Autostrada A11 (uscita Pistoia): 7 km Stazione ferroviaria di Serravalle Pistoiese: 6 km Aeroporto di Firenze: 40 km Aeroporto di Pisa: 60 km