Appartamento in vendita a Pistoia – prestigioso 161 mq in centro storico

Appartamento di 161 mq in vendita nel centro storico di Pistoia. Situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca, con salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e affaccio sulla cupola della Basilica della Madonna dell’Umiltà. Descrizione Generale: Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, in una delle zone più affascinanti della città, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino situato al secondo piano di un palazzo storico elegante e ben conservato. L’immobile, con una superficie di 161 mq, colpisce per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti, oltre che per gli affacci suggestivi sulla celebre cupola della Basilica della Madonna dell’Umiltà, un dettaglio che conferisce unicità e prestigio alla proprietà. Descrizione Interni: L’ingresso accoglie in un salone doppio di rappresentanza, spazioso e luminoso, ideale per ricevere ospiti e organizzare momenti conviviali. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo separata, accogliente e funzionale, e un cucinotto ben organizzato. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, con soffitti alti e affacci esclusivi sul centro storico, oltre a un vano aggiuntivo perfetto come studio, stanza ospiti o sala hobby. L’appartamento dispone di due bagni, due ripostigli e un vano lavanderia, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la funzionalità. Descrizione Esterni: La proprietà si trova al secondo piano di un palazzo storico ben mantenuto, che conserva eleganti dettagli architettonici d’epoca. Gli affacci sui monumenti e sulle vie del centro storico rendono la posizione unica e suggestiva. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 161 mq Vani principali: 6 Camere: 3 matrimoniali Bagni: 2 Cucina: abitabile Salone: doppio di rappresentanza Sala da pranzo: sì Studio/vano aggiuntivo: sì Ripostigli: 2 Lavanderia: sì Piano: secondo Condizioni: buone Vista: affacci sulla cupola della Basilica della Madonna dell’Umiltà Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di tutte le utenze indipendenti, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per chi desidera vivere nel cuore della città in un ambiente di pregio, ma rappresenta anche un’ottima soluzione come residenza di rappresentanza o come investimento immobiliare per affitti turistici di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: Il centro storico di Pistoia è caratterizzato da immobili di pregio, con quotazioni medie comprese tra 2.200 €/mq e 2.800 €/mq per appartamenti in buone condizioni situati in palazzi storici. Le proprietà con affacci su monumenti storici e con ampie metrature, come questo appartamento, si collocano nella fascia più alta del mercato grazie al valore architettonico e alla posizione centrale. Informazioni Turistiche e Storiche: Pistoia, definita “Capitale Italiana della Cultura 2017”, è una città che custodisce un ricco patrimonio artistico e architettonico. Il centro storico conserva monumenti di grande rilievo come la Basilica della Madonna dell’Umiltà, famosa per la sua maestosa cupola, il Battistero di San Giovanni in Corte e la Cattedrale di San Zeno. La posizione centrale dell’appartamento consente di vivere immersi nella storia, a pochi passi da piazze, negozi, ristoranti e attrazioni culturali, con facilità di collegamento verso Firenze, Prato e Montecatini Terme. Distanze: Basilica della Madonna dell’Umiltà: ~100 m Piazza del Duomo (Cattedrale di San Zeno): ~250 m Ospedale San Jacopo: ~3,5 km Stazione ferroviaria di Pistoia: ~1 km Prato: ~20 km Montecatini Terme: ~16 km Firenze: ~35 km Lucca: ~45 km Pisa: ~65 km Aeroporto di Firenze: ~33 km