Borghetto toscano con piscina panoramica e uliveto in vendita nelle Crete Senesi

In vendita ad Asciano, borgo toscano di 715 mq con piscina panoramica, 8 appartamenti, uliveto e garage. Immerso nel cuore delle Crete Senesi lungo la Via Lauretana. Descrizione Generale: Nel cuore delle Crete Senesi, a circa 300 metri di altitudine, sorge un autentico borghetto toscano completamente ristrutturato, immerso in un paesaggio di rara bellezza e situato nel comune di Asciano, lungo la storica Via Lauretana. La proprietà si compone di quattro fabbricati che insieme formano un piccolo borgo privato perfettamente integrato nel contesto rurale, con viste panoramiche mozzafiato sulla vallata circostante. Con una superficie complessiva di 715 mq, il complesso rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura tradizionale toscana e comfort moderni, rendendolo ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. Descrizione Interni: La casa padronale ospita quattro appartamenti di diverse metrature, ciascuno con ingresso indipendente e resede privato. Gli ambienti sono caratterizzati da travi in legno a vista, pavimenti in cotto artigianale e archi in mattoni, elementi distintivi dell’autentica tradizione toscana. Le tre capanne adiacenti completano il borghetto, ospitando due unità abitative ciascuna, per un totale di otto appartamenti indipendenti. Ogni unità è dotata di garage privato, spazio esterno dedicato e finiture di alto livello, con interni caldi e accoglienti che riflettono lo stile tipico della campagna senese. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su 2,5 ettari di terreno, in parte destinati a uliveto produttivo di circa mezzo ettaro, e include una piscina panoramica con solarium, attualmente in fase di ultimazione, ideale per rilassarsi godendo della vista sulle dolci colline delle Crete Senesi. Il borghetto è circondato da giardini curati e spazi verdi condominiali, perfetti per vivere in armonia con la natura e organizzare momenti di convivialità o ospitalità turistica. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 715 mq Vani totali: 40 Unità abitative: 8 Condizioni: ottime Garage: sì, 222 mq complessivi Terreno: 2,5 ettari con uliveto produttivo Piscina: sì, panoramica Giardino: sì, condominiale Posizione: collinare, 300 m s.l.m. Classe energetica: in fase di definizione Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un borgo privato di charme, con la possibilità di combinare residenza e ospitalità. Una parte degli appartamenti è già arredato e messo a reddito, garantendo una rendita immediata e un interessante potenziale turistico in una delle aree più richieste della Toscana. Ideale come agriturismo, resort diffuso, o residenza multifamiliare, il borghetto offre privacy, panorama e autenticità in un contesto paesaggistico di grande valore. Mercato Immobiliare Locale: La zona delle Crete Senesi è tra le più apprezzate d’Italia per la sua bellezza paesaggistica, la vicinanza a Siena e Montalcino, e la vocazione turistico-ricettiva di alto livello. I casali e i borghi ristrutturati con piscina si collocano in una fascia di valore tra 3.500 €/m² e 4.800 €/m², con una domanda costante da parte di acquirenti internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Asciano, centro medievale situato nel cuore delle Crete Senesi, è un borgo ricco di storia, arte e cultura, celebre per i suoi paesaggi di argille e calanchi unici al mondo. La Via Lauretana è una delle più antiche vie di pellegrinaggio toscane, oggi meta di escursioni, percorsi enogastronomici e turismo lento. La posizione è ideale per raggiungere facilmente Siena, Montepulciano, Pienza, e le Terme di Rapolano. Distanze: Asciano centro: 4 km Siena: 25 km Montepulciano: 30 km Pienza: 35 km Terme di Rapolano: 12 km Firenze: 85 km