Casa semi-indipendente con giardino in vendita a Monteroni d’Arbia (Siena)

Casa semi-indipendente di 224 mq in vendita a Monteroni d’Arbia, con due appartamenti, giardino di 700 mq, magazzino e possibilità di terreno aggiuntivo. Descrizione Generale: A pochi minuti dal centro di Monteroni d’Arbia, in un tranquillo contesto di campagna, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di 224 mq inserita in un caratteristico complesso rustico. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, ideale per chi desidera spazi separati per famiglia, ospiti o uso turistico. Descrizione Interni: L’appartamento principale comprende un ampio soggiorno luminoso con vetrate affacciate sulla corte privata, ripostiglio, spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La seconda unità, più piccola, dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetta come dependance o unità da mettere a reddito. Esterni e Pertinenze: Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 700 mq che circonda la casa su tre lati, una corte esclusiva e un magazzino di circa 53 mq. È inoltre possibile realizzare un accesso carrabile privato, per rendere l’abitazione completamente autonoma. Su richiesta, è disponibile un terreno agricolo di circa 2,5 ettari (in parte a uliveto), trattabile separatamente. Caratteristiche principali: Superficie: 224 mq Vani: 8 Camere: 4 Bagni: 2 Cucina: abitabile Giardino: 700 mq Magazzino: 53 mq Riscaldamento: autonomo Condizioni: buone Piano: terra Classe energetica: in fase di definizione Usi e Potenzialità: Perfetta come abitazione bifamiliare o residenza principale con dependance per ospiti, questa proprietà offre un eccellente equilibrio tra privacy, natura e comodità. La possibilità di aggiungere terreno agricolo la rende ideale anche per chi desidera avviare un’attività agrituristica o vivere in autonomia nella campagna senese. Mercato Immobiliare Locale: A Monteroni d’Arbia, le case indipendenti e semi-indipendenti in buone condizioni si collocano in una fascia media tra 2.000 €/m² e 2.700 €/m², con crescente interesse per immobili con giardino e terreno annesso. L’area è molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a Siena. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteroni d’Arbia si trova lungo la storica Via Francigena, nel cuore delle Crete Senesi, un paesaggio unico di colline morbide e casali in pietra. La zona è ricca di percorsi naturalistici, pievi romaniche e borghi storici come Buonconvento, Asciano e Montalcino. Distanze: Centro di Monteroni d’Arbia: 3 km Siena: 15 km Buonconvento: 12 km Montalcino: 25 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 45 km Aeroporto di Firenze: 90 km