Appartamento in vendita a Monteriggioni, Uopini, con giardino privato e due posti auto

Appartamento in vendita a Monteriggioni, Uopini. 119 mq con 3 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura, giardino, terrazza e due posti auto. Impianti certificati e ottime finiture. Classe energetica B. Descrizione Generale: Situato nel tranquillo comune di Monteriggioni, a pochi passi dalle porte di Siena, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile si trova in ottime condizioni e offre ampi spazi ben distribuiti, con finiture moderne e impianti certificati. L'appartamento, di circa 119 m², è ideale per chi cerca comfort, riservatezza e una posizione strategica, vicino alla città ma immerso nel verde. Descrizione Interni: Al piano principale, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove si può godere di ampi spazi. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio e una terrazza, che offre una vista rilassante sul giardino. La camerina è perfetta come stanza per bambini o studio. Completa il piano principale un bagno finestrato e un ampio resede di 60 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Al piano inferiore si trova un secondo soggiorno, che può essere utilizzato come sala TV o area giochi. C'è anche un altro bagno e una terza camera con cabina armadio, ideale per gli ospiti o come stanza da letto principale. Un ripostiglio e un ulteriore vano, perfetto come deposito per bici o scooter, completano questo piano. Inoltre, il piano inferiore ha un giardino privato di circa 50 mq, un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla zona residenziale. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da ampi spazi esterni. Al piano superiore, un ampio resede esclusivo di 60 mq offre la possibilità di godere di uno spazio all'aperto privato, mentre il giardino privato al piano inferiore di circa 50 mq fornisce un ulteriore angolo verde, ideale per rilassarsi o coltivare piante. La proprietà dispone anche di due posti auto, di cui uno coperto, per maggiore comodità. Main Features: Superficie abitabile: 119 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Vani: 7 Angolo cottura: Sì Giardino: Sì, privato Terrazza: Sì, nella camera matrimoniale Resede esclusivo: 60 mq Posti auto: 2 (di cui uno coperto) Impianti certificati: Sì Classe energetica: B Riscaldamento: A pavimento al piano superiore, a radiatori al piano inferiore Finiture: Ottime Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti moderni ed efficienti, tra cui il riscaldamento a pavimento al piano superiore e a radiatori al piano inferiore. La caldaia a condensazione, il cappotto termico, il solare termico e la predisposizione per il fotovoltaico rendono la proprietà altamente efficiente dal punto di vista energetico, con un impatto ambientale minimo. Gli infissi a taglio termico e il sistema di recupero delle acque contribuiscono al risparmio energetico e alla sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per famiglie che cercano una soluzione tranquilla e ben servita, ma anche come investimento grazie alla sua vicinanza a Siena e alla zona circostante. La possibilità di utilizzare il piano inferiore come una zona separata per ospiti o come studio lo rende adatto a diverse esigenze. Inoltre, grazie agli spazi esterni e alla posizione, è una soluzione ideale per chi ama vivere all'aria aperta. Mercato Immobiliare Locale: Monteriggioni è una delle località più apprezzate della provincia di Siena, famosa per la sua bellezza storica e la tranquillità, ma anche per la sua vicinanza alla città di Siena, che la rende un punto strategico per vivere o investire. I prezzi degli appartamenti nella zona variano tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m², con una buona domanda per case semi-indipendenti e soluzioni con spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteriggioni è un borgo medievale famoso per la sua cinta muraria e le torri che dominano la campagna circostante. La zona offre numerosi sentieri per escursioni e un'ottima vista sulla Val d'Elsa e sui colli senesi. La vicinanza a Siena permette di godere delle bellezze artistiche e storiche della città, mentre la zona circostante offre la possibilità di visitare altri luoghi storici e culturali, come San Gimignano e Volterra. Distanze: Siena: 10 km Piazza del Duomo, Siena: 15 km Supermercato: 1 km Ristoranti locali: 500 m Farmacia: 1 km Scuole: 3 km Ospedale di Siena: 15 km Stazione ferroviaria di Siena: 15 km