Appartamento in vendita a Monteriggioni

Appartamento in vendita a Monteriggioni, località Belverde. Quadrilocale al secondo piano con ascensore, due camere matrimoniali, terrazzi e garage. Ideale per famiglie o investimento residenziale. Descrizione Generale: In località Belverde, zona residenziale tranquilla e ben servita di Monteriggioni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo e da un soggiorno con portafinestra che si affaccia sullo stesso. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo, e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina interna al vano scale condominiale e un garage di 16 mq al piano terra. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi. La cucina abitabile è funzionale e dotata di accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all'aperto. Il soggiorno, anch'esso con accesso al terrazzo, è ampio e accogliente. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate; una di esse dispone di un terrazzo privato. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca e si presenta in buone condizioni. Descrizione Esterni: L'immobile dispone di due terrazzi: uno accessibile dalla cucina e dal soggiorno, l'altro da una delle camere matrimoniali. Questi spazi esterni offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Il garage di 16 mq al piano terra garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 90 mq Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato con vasca Terrazzi: 2 Piano: secondo con ascensore Garage: 16 mq Cantina: presente Condizioni: abitabile Riscaldamento: autonomo Aria condizionata: assente Arredamento: non arredato Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi. Gli impianti sono funzionanti e l'immobile è immediatamente abitabile. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, l'appartamento è ideale come residenza principale per famiglie o coppie. La presenza del garage e dei terrazzi lo rende particolarmente funzionale e confortevole. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per locazioni a lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita nel comune di Monteriggioni è stato di 2.799 €/m², con un aumento dell'11% rispetto ad aprile 2024 (2.520 €/m²). Questo trend positivo indica una crescita stabile del mercato immobiliare locale, rendendo l'acquisto di immobili in zona un investimento interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteriggioni è un affascinante borgo medievale situato in Toscana, noto per le sue imponenti mura circolari e le torri che dominano il paesaggio circostante. Fondato nel XIII secolo, il borgo ha mantenuto intatto il suo aspetto originario, offrendo ai visitatori un'esperienza autentica nel cuore della storia toscana. Tra le principali attrazioni vi sono il Castello di Monteriggioni, la Chiesa di Santa Maria Assunta e il Museo delle Armature. Inoltre, Monteriggioni è una tappa importante lungo la Via Francigena, antico percorso di pellegrinaggio che attraversa l'Europa. Distanze: Centro storico di Monteriggioni: 5 km Siena: 10 km San Gimignano: 30 km Firenze: 60 km Aeroporto di Firenze: 70 km Stazione ferroviaria di Castellina Scalo: 4 km Autostrada A1 (uscita Siena Nord): 6 km Supermercati e servizi: 1 km Scuole primarie e secondarie: 2 km Ospedale di Siena: 12 km