Appartamento in vendita a Siena

Appartamento in vendita a Siena, zona Fuori Porta Camollia. Quadrilocale di 100 mq al secondo piano, con terrazza e cantina. Ideale come residenza principale o investimento. Descrizione Generale: Situato nella zona residenziale di Fuori Porta Camollia a Siena, questo appartamento di circa 100 mq si trova al secondo piano di un edificio di tre piani. L'immobile, in buone condizioni, è composto da quattro vani: una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una terrazza e una cantina. La zona è ben servita e offre facile accesso al centro storico della città. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento conduce a un ampio soggiorno luminoso. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Le due camere da letto sono di dimensioni generose, ideali per una famiglia. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono comfort e praticità. Descrizione Esterni: La terrazza, accessibile dalla cucina, offre uno spazio all'aperto per momenti di relax. La cantina, situata al piano terra, fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 100 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Terrazza: presente Piano: secondo (senza ascensore) Cantina: presente Condizioni: buone Riscaldamento: non definito Aria condizionata: assente Arredamento: non arredato Dettagli sulle Utenze: Le informazioni specifiche riguardanti gli impianti di riscaldamento e climatizzazione non sono disponibili. Si consiglia di verificare la presenza e lo stato degli impianti durante una visita all'immobile. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino al centro storico e alla stazione ferroviaria, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni a lungo termine. La presenza della terrazza e della cantina aggiunge valore all'immobile. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita nel comune di Siena è stato di 2.795 €/m², con un aumento dell'1% rispetto ad aprile 2024 (2.765 €/m²). Nella zona di Fuori Porta Camollia, i prezzi sono in linea con la media cittadina, rendendo questa area una scelta interessante per l'acquisto di immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo centro storico medievale ben conservato. Tra le principali attrazioni si trovano Piazza del Campo, sede del celebre Palio di Siena, il Duomo di Siena, la Torre del Mangia e il Palazzo Pubblico. La città offre anche numerosi musei, chiese e palazzi storici, oltre a una vivace scena culturale e gastronomica. Distanze: Piazza del Campo: 1,2 km Duomo di Siena: 1,5 km Stazione ferroviaria di Siena: 800 m Università degli Studi di Siena: 1,3 km Ospedale Santa Maria alle Scotte: 2,5 km Supermercato più vicino: 300 m Fermata autobus: 200 m Parcheggio pubblico: 400 m Ufficio postale: 500 m Farmacia: 350 m