Magnifica Villa Padronale in Vendita vicino a Siena

Villa di 565 mq con 12 camere, 6 bagni, cucina abitabile, giardino e terrazzo. Perfetta come residenza di prestigio o per attività ricettive di lusso, a pochi minuti da Siena. Descrizione Generale: Questa magnifica villa padronale, risalente agli inizi dell’Ottocento, è ora disponibile in vendita. Situata in una posizione panoramica che offre una vista spettacolare sulla città di Siena, la villa si trova a soli tre chilometri dal centro storico, ma in una zona tranquilla e immersa nel verde. Nonostante la sua posizione isolata e riservata, la proprietà è facilmente accessibile grazie alla vicinanza ai principali servizi pubblici e al raccordo autostradale Firenze-Roma. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre piani e offre una superficie totale di 565 mq, distribuiti in 10 vani ampi e luminosi. Al suo interno si possono ancora ammirare i pavimenti tipici degli anni ’60, così come i soffitti con travi in legno e cotto, che conferiscono all’immobile un fascino storico unico e intatto. Le 12 camere da letto e i 6 bagni garantiscono ampi spazi per una residenza di prestigio o per attività ricettive di lusso. L’ingresso, accogliente e imponente, apre sulla zona giorno che si collega con la cucina abitabile, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino che permette di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulla città di Siena. Il giardino è ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare eventi o semplicemente godere della bellezza naturale della zona. La proprietà include anche una cappella privata, un alloggio per il custode e un bilocale, che possono essere utilizzati come dependance o per ospitare il personale di servizio. Inoltre, sono presenti vari annessi agricoli, che offrono opportunità per coltivazioni o altri usi. Caratteristiche principali: Superficie totale: 565 mq Camere da letto: 12 Bagni: 6 Cucina: Abitabile Giardino: Sì (ampio) Terrazzo: Sì Piani totali: 3 Riscaldamento: Autonomo Anno di costruzione: Inizi dell’Ottocento Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il controllo indipendente della temperatura. Gli impianti sono funzionanti, ma la villa potrebbe richiedere lavori di ammodernamento per migliorare l’efficienza energetica e i comfort moderni. Usi e Potenzialità: Questa villa storica offre un ampio margine di personalizzazione e diverse possibilità di utilizzo. Potrebbe essere una residenza di prestigio ideale per una famiglia numerosa, oppure una location perfetta per attività ricettive di lusso come un bed & breakfast, una villa per eventi o un hotel boutique. L’immobile, con il suo fascino storico e la sua posizione invidiabile, è anche una grande opportunità di investimento per chi desidera sviluppare attività turistiche o residenziali di alto livello. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della zona di Siena è altamente competitivo, con una crescente domanda di proprietà di prestigio e case storiche. Le ville storiche e le residenze di lusso nella zona, soprattutto quelle con ampi giardini e vista panoramica, sono molto ricercate da acquirenti italiani e internazionali. Il prezzo delle proprietà di questo tipo può variare dai 2.500 €/m² ai 4.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Questa villa, con la sua grandezza e potenziale, rappresenta una rara opportunità di acquisto. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena, con la sua storia medievale e la famosa Piazza del Campo, è una delle città più belle e culturalmente ricche della Toscana. La città, patrimonio dell’umanità UNESCO, è famosa per la sua architettura storica, i suoi eventi tradizionali come il Palio e la sua cucina tipica. La villa è situata a breve distanza da Firenze e Roma, entrambe facilmente raggiungibili grazie al raccordo autostradale. Le attrazioni nelle vicinanze includono anche il Chianti, famoso per i suoi vigneti, e le colline toscane, perfette per passeggiate, ciclismo e altre attività all’aperto. Distanze: Centro di Siena: 3 km Firenze: 70 km Roma: 250 km Pisa: 120 km Aeroporto di Firenze: 80 km Aeroporto di Pisa: 130 km