Villa in Vendita a Pienza con Giardino Privato

Villa in vendita a Pienza, 275 mq su 3 livelli con giardino, garage, taverna e 5 camere da letto. Posizione tranquilla vicino al centro storico, ideale anche per affitti turistici. Descrizione Generale: Nella splendida cittadina di Pienza, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. La proprietà si trova in uno dei borghi più affascinanti della Toscana, a pochi passi dal centro storico, ma in posizione riservata che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile, interamente recintato, si sviluppa su 3 livelli per una superficie di circa 275 mq ed è dotato di un ampio resede con ingresso tramite cancello automatico. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, ma si presta anche come struttura ricettiva per affitti turistici. Descrizione Interni: L'ingresso principale della villa conduce a un ampio salone, che si apre su una zona pranzo e una cucina. La zona notte del primo piano, accessibile tramite una scala esterna, include due camere da letto e un grande bagno con vasca. Al piano superiore si trovano uno studio, una camerina singola, un ampio bagno con doccia, una camera matrimoniale con soppalco, una cucina e una splendida taverna con caminetto. Il piano terra ospita il garage, la cantina, il locale tecnico, la zona lavanderia e un forno a legna, con accesso sia dall'interno che dall'esterno della villa. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino privato, con una parte pavimentata antistante l’abitazione e un giardino retrostante ricco di piante da frutto e un orto. L'ingresso è dotato di un cancello automatico che conduce a un ampio resede. Il giardino, ben curato, garantisce un’atmosfera di privacy e tranquillità, rendendo la proprietà perfetta per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 275 mq Piani: 3 livelli Camere da letto: 5 Bagni: 3 (1 con vasca, 2 con doccia) Salone: Sì, ampio e luminoso Cucina: 2 cucine, una al primo piano e una al piano superiore Taverna: Sì, con caminetto Garage: Sì Cantina: Sì Forno a legna: Sì Giardino: Privato, con piante da frutto e orto Recinzione: Interamente recintato Posizione: Tranquilla, vicino al centro storico di Pienza Classe Energetica: In fase di determinazione Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze necessarie, tra cui riscaldamento, acqua corrente, elettricità e impianto per il forno a legna. La proprietà è perfettamente abitabile e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze di chi vi abita. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più belle e ricercate della Toscana. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali borghi della Val d'Orcia e della Val di Chiana, la proprietà si presta perfettamente anche come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici. Con ampi spazi e una posizione centrale, può essere utilizzata sia come residenza privata che come investimento turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pienza e della Val d'Orcia è molto richiesto, con proprietà che variano tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m² a seconda delle caratteristiche e della posizione. Pienza è una delle mete turistiche più ambite della Toscana, grazie alla sua bellezza naturale e al suo patrimonio storico, il che rende questa proprietà un investimento sicuro. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza, patrimonio UNESCO, è un affascinante borgo che offre panorami mozzafiato e una storia ricca. Il centro storico è famoso per la sua architettura rinascimentale e per la produzione di pecorino, mentre la vicinanza alla Val d'Orcia offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. La città è ben collegata alle principali destinazioni turistiche della Toscana, come Montepulciano e Montalcino. Distanze: Centro di Pienza: 0.5 km Montepulciano: 10 km Montalcino: 30 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Supermercato: 1 km Ospedale: 5 km