Appartamento indipendente in vendita a Montepulciano

Appartamento indipendente in vendita a Montepulciano, Siena. 55 mq con 1 camera, 1 bagno, cucina/soggiorno, giardino e terrazza. Ideale come abitazione principale o seconda casa. Descrizione Generale: Nel comune di Montepulciano, nella frazione di S. Albino, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 55 mq. L'immobile è composto da un ingresso indipendente che dà accesso a un piccolo giardinetto pavimentato al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova l'abitazione, che include una cucina/soggiorno con terrazza, un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. La proprietà si trova in una zona residenziale, al confine con la campagna, e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Le utenze sono indipendenti e non ci sono spese condominiali. Parcheggi liberi sono disponibili nei pressi dell'abitazione. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, in quanto vicina ai principali borghi della Val d'Orcia e della Val di Chiana. Descrizione Interni: Piano Terra: L'ingresso indipendente conduce a un piccolo giardino, in parte pavimentato, ideale per godersi l'aria aperta. Primo Piano: Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una cucina/soggiorno con accesso alla terrazza. L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Descrizione Esterni: La proprietà è dotata di un piccolo giardino privato al piano terra, che offre un angolo riservato per momenti di relax all'aperto. La terrazza al primo piano consente di godere della vista sulla zona circostante. Caratteristiche principali: Superficie: 55 mq Camere da letto: 1 (matrimoniale) Bagni: 1 Cucina: Abitabile Giardino: Sì Terrazza: Sì Riscaldamento: Autonomo Condizioni: Ottime Parcheggio: Libero nei pressi dell'abitazione Posizione: Zona residenziale, vicino alla campagna Dettagli sulle Utenze: Le utenze sono completamente indipendenti e l'immobile non ha spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo, offrendo un maggiore controllo sui consumi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento indipendente è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione strategica, vicino ai borghi storici della Val d'Orcia e della Val di Chiana, lo rende perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali punti di interesse turistico della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano è molto apprezzato, specialmente per le proprietà situate nelle frazioni, che offrono una qualità della vita elevata, pur essendo ben collegate ai principali centri turistici. I prezzi per appartamenti indipendenti come questo variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle cittadine più affascinanti della Toscana, famosa per il suo centro storico ben conservato, le cantine di vino Nobile di Montepulciano e la vista panoramica sulla Val d'Orcia. La zona è ideale per gli amanti della storia, della cultura e del vino, ed è anche un punto di partenza perfetto per esplorare le meraviglie naturali e storiche della regione. La vicinanza alla Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, e alla Val di Chiana offre infinite opportunità per escursioni e visite turistiche. La zona è anche rinomata per la sua gastronomia, con piatti tipici toscani che attirano turisti da tutto il mondo. Distanze: Centro di Montepulciano: 3 km Firenze: 120 km Siena: 50 km Pienza: 20 km Montalcino: 30 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 160 km Lago Trasimeno: 25 km Chianciano Terme: 10 km