Terratetto in vendita a Sarteano

Terratetto in centro storico a Sarteano di 90 mq catastali: soggiorno con camino, cucinotto, due bagni, camera, ripostiglio e splendida vista sul borgo e Monte Cetona. Abitabile da subito. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Sarteano proponiamo in vendita un terratetto di circa 90 mq catastali disposto su tre livelli con ingresso diretto dalla strada. Al piano terra un vano d’ingresso con sottoscala; al primo piano ampio soggiorno con camino, cucinotto separato e bagno; al secondo livello camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Dalla camera si gode una suggestiva vista sul borgo antico e sul Monte Cetona. Descrizione Interni: Gli spazi interni si caratterizzano per l’accogliente soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e il cucinotto separato, funzionale e ben illuminato. Il bagno del primo piano è completo di doccia. La camera al piano superiore è ampia e dotata di bagno privato, mentre il ripostiglio offre capienza per guardaroba o deposito. Descrizione Esterni: L’accesso indipendente dalla strada garantisce massima privacy. Non sono presenti spazi esterni di pertinenza, ma l’affaccio sui tetti di Sarteano e sul Monte Cetona rappresenta un elemento di grande fascino. Caratteristiche principali: Superficie catastale: 90 mq Livelli: 3 Camere: 1 Bagni: 2 Cucinotto: sì Ripostiglio: sì Ingresso: indipendente Riscaldamento: autonomo (radiatori) Dettagli sulle Utenze: Allacciamenti per acqua, luce e gas metano già presenti e funzionanti. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori. Usi e Potenzialità: Ottimo come abitazione principale per chi desidera vivere nel borgo medievale, ideale anche come seconda casa o per affitti brevi data l’attrattiva turistica della zona. Mercato Immobiliare Locale: A Marzo 2025 il prezzo medio al metro quadro per appartamenti in vendita a Sarteano è di circa € 1 200/m², sostanzialmente stabile negli ultimi sei mesi e in linea con i valori provinciali. Informazioni Turistiche e Storiche: Sarteano è un borgo dalle origini antichissime, con testimonianze neolitiche rinvenute nella Grotta dell’Orso e ricco di necropoli etrusche come la Tomba della Quadriga Infernale. Il Museo Civico Archeologico, ospitato nel Palazzo Gabrielli del XVI secolo, conserva straordinari reperti etruschi. Il centro storico è dominato dalla Rocca e dal Castello di Sarteano, da cui si ammira un panorama sulla Val d’Orcia e sul Monte Cetona. Distanze: Sarteano centro storico: 0 km Grotta dell’Orso: 2 km Castello di Sarteano: 0,1 km Museo Civico Archeologico: 0,2 km Monte Cetona (sentiero): 5 km Chiusi (stazione ferroviaria): 12 km Chianciano Terme: 15 km Siena: 40 km Aeroporto di Perugia San Francesco d’Assisi: 85 km Aeroporto di Firenze Peretola: 110 km