Ufficio in vendita a Collesalvetti

Ufficio in vendita a Collesalvetti, Livorno. Ufficio di 55 mq locato con canone di locazione di €415. Ottime condizioni, ideale per investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Collesalvetti, in una zona commerciale di alto passaggio, proponiamo un ufficio in vendita di 55 mq, attualmente locato con un canone mensile di €415. L’immobile si trova all’interno di un elegante palazzo e si presenta in ottime condizioni. È composto da un ingresso, una spaziosa stanza con due finestre, un bagno finestrato con doccia e un posto auto. L'ufficio è dotato di pompe di calore e aria condizionata. Inoltre, vi è la possibilità di suddividere l’ambiente in due locali separati. Descrizione Interni: L’interno dell’ufficio è ben distribuito e luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre. La stanza principale offre ampio spazio per diverse disposizioni, con la possibilità di creare due ambienti distinti. Il bagno, completo di finestra e doccia, è funzionale e in ottime condizioni. Descrizione Esterni: L'ufficio è situato in un palazzo ben mantenuto in una zona commerciale di alto passaggio. La struttura è dotata di ascensore per una comoda accessibilità. L'immobile include anche un posto auto riservato. Caratteristiche principali: Superficie: 55 mq Vani: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo Ascensore: Sì Aria condizionata: Sì Posto auto: Sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un elevato comfort durante tutto l'anno. Le utenze di luce e acqua sono attive e in buono stato di funzionamento. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica in una zona di alto passaggio, l'ufficio rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali e professionisti. L'immobile è anche un’opportunità di investimento interessante, grazie alla sua attuale locazione e al canone mensile garantito. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Collesalvetti, località in provincia di Livorno, ha visto negli ultimi anni una crescente richiesta di immobili destinati ad attività commerciali. I prezzi per uffici e locali commerciali in zona variano tra 1.200 €/m² e 2.000 €/m², con una tendenza stabile per gli affitti grazie alla domanda elevata da parte di trasportatori e professionisti. La posizione dell'immobile, in una zona ad alto passaggio, lo rende particolarmente ricercato per attività legate al commercio e ai servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Collesalvetti è una località storica della provincia di Livorno, situata tra le colline della zona del Valdarno. La vicinanza con Livorno e la sua posizione centrale lungo la strada che collega la città a Pisa la rendono un punto strategico per attività commerciali. Sebbene la zona sia conosciuta per la sua attività economica, offre anche attrazioni storiche come il Castello di Collesalvetti e numerosi percorsi naturalistici. Distanze: Centro di Collesalvetti: 0 km Stazione ferroviaria di Collesalvetti: 1 km Livorno: 15 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 30 km Firenze: 120 km Parco naturale di Migliarino: 10 km Porto di Livorno: 12 km Autostrada A12: 5 km Centro commerciale: 2 km