Appartamento con terrazza panoramica in vendita a Livorno

Appartamento in vendita a Livorno, zona Origine. 120 mq con tre camere, terrazza di 60 mq e lavanderia. Ideale per famiglie o come investimento abitativo in contesto tranquillo e servito. Descrizione Generale: In zona Origine, all’interno di un palazzo ristrutturato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la grande terrazza abitabile di 60 mq, che rappresenta un valore aggiunto raro per la zona, e per gli ambienti spaziosi, ben distribuiti e luminosi. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione ampia, comoda e personalizzabile, in una delle aree più servite di Livorno. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte include due camere matrimoniali, un piccolo studio con possibilità di ricavare una terza camera, e un bagno finestrato. Completano la disposizione un ripostiglio e una stanza lavanderia finestrata, ideale per l’organizzazione domestica. Gli ambienti risultano ariosi e funzionali, con pavimenti in buono stato e impianto di riscaldamento autonomo. Descrizione Esterni: Elemento distintivo dell’abitazione è la terrazza panoramica di 60 mq, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona verde privata. La proprietà dispone inoltre di comodi spazi esterni accessori adibiti a ripostiglio. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq Vani: 5 Camere: 3 (2 + 1 studio) Bagni: 1 Cucina: Abitabile Terrazza: 60 mq Riscaldamento: Autonomo Condizioni: Abitabile Spese condominiali: basse Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, impianto elettrico e idrico funzionanti, infissi in buono stato e possibilità di installare facilmente un sistema di climatizzazione. Usi e Potenzialità: La posizione centrale, la grande terrazza e gli spazi flessibili rendono questa abitazione ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento locativo per chi desidera valorizzare l’immobile con una ristrutturazione mirata. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Livorno nel 2025 registra un prezzo medio di € 2.270/m², con variazioni tra € 1.700/m² e € 2.900/m² a seconda della zona e dello stato dell’immobile. Le abitazioni con terrazze di ampia metratura e riscaldamento autonomo si collocano nella fascia medio-alta del mercato, mantenendo un’ottima richiesta da parte di acquirenti nazionali e investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno, città portuale di fascino cosmopolita, è celebre per il Quartiere Venezia, i Fossi Medicei, la Terrazza Mascagni e i mercati storici. La zona Origine si trova a breve distanza dal centro e dal lungomare, garantendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accesso ai servizi. La città è inoltre un punto strategico per raggiungere le spiagge della Costa degli Etruschi, le isole dell’Arcipelago Toscano e i borghi medievali dell’entroterra livornese. Distanze: Centro di Livorno: 1,5 km Stazione ferroviaria: 2,5 km Terrazza Mascagni: 3 km Porto di Livorno: 4 km Calafuria: 10 km Castiglioncello: 20 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 28 km Rosignano Marittimo: 25 km Firenze: 90 km