Appartamento in vendita a Livorno in Via del Riposo/Palestro con posto auto

Appartamento in vendita a Livorno in Via del Riposo/Palestro. 100 mq, 3 camere, terrazzi, ascensore, giardini condominiali e posto auto. Ottima occasione abitativa. Descrizione Generale In zona Via del Riposo/Palestro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un palazzo anni ’70 in buone condizioni, dotato di ascensore e giardini condominiali. L’immobile, luminoso e funzionale, rappresenta una soluzione abitabile da subito, ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza ai servizi e al mare. Descrizione Interni L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale, cucina abitabile collegata a un secondo terrazzo, disimpegno notte con armadio a muro, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. Descrizione Esterni La proprietà è completata da un posto auto privato all’interno del cortile condominiale, un valore aggiunto significativo in questa zona. Il palazzo, dotato di ascensore e giardini comuni ben curati, garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 100 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 (possibilità di terza) Bagni: 1 Cucina: abitabile Condizioni: buone, abitabile Riscaldamento: centralizzato Terrazzi: sì Ascensore: sì Posto auto: sì Dettagli sulle Utenze Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 200 €/mese e comprendono anche la quota del riscaldamento, garantendo una gestione comoda e trasparente dei costi. Usi e Potenzialità La proprietà si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in una zona servita e ben collegata, ma anche come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al mare, al porto e al centro cittadino. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Livorno in zona Palestro e Porta a Mare mantiene quotazioni comprese tra 2.000 e 2.400 €/mq per appartamenti in buone condizioni. La presenza di terrazzi, posto auto e giardini condominiali rende queste proprietà particolarmente appetibili, con una domanda stabile e prospettive di rivalutazione grazie ai progetti di riqualificazione della città. Informazioni Turistiche e Storiche Livorno è una città di mare con una forte vocazione turistica e culturale. La zona di Palestro è vicina sia al centro cittadino che alle aree balneari, e consente di raggiungere in pochi minuti attrazioni come la Terrazza Mascagni, la Venezia Nuova e la Fortezza Vecchia. Grazie alla sua posizione, la città è inoltre un importante punto di partenza per i collegamenti con le isole dell’Arcipelago Toscano. Distanze: Centro città: 1 km Mare: 600 m Porto di Livorno: 800 m Terrazza Mascagni: 1,5 km Stazione ferroviaria: 3 km Superstrada FI-PI-LI: 5 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 28 km Firenze: 90 km