Appartamento in vendita a Livorno in Via Palestro con posto auto

Appartamento in vendita a Livorno, zona Via Palestro. 100 mq con terrazzo, 3 camere, bagno finestrato, posto auto. Ottima occasione abitativa vicina al mare e ai servizi. Descrizione Generale In Via Palestro, a pochi minuti dal centro e dalle aree più servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un palazzo anni ’70 recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile è luminoso, ampio e subito abitabile, con spazi ben distribuiti che offrono comfort e praticità. Si tratta di una soluzione adatta a famiglie o a chi cerca una casa in una zona comoda, ben collegata e vicina al mare. Descrizione Interni L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno con sala e angolo cottura. Da qui si accede a una piccola veranda, ideale come spazio accessorio. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette sia per famiglie numerose che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, e da un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, ampi e luminosi, si presentano in buone condizioni generali, abitabili da subito con possibilità di personalizzazione. Descrizione Esterni Il palazzo, con facciate già ristrutturate, dispone di ascensore e di un posto auto privato che completa la proprietà, elemento di grande valore in questa zona della città. È presente anche un piccolo terrazzo che offre ulteriore comodità. L’area è servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’immobile pratico e funzionale. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 100 mq Vani: 4 Camere da letto: 3 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Condizioni: buone, abitabile Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: sì Ascensore: sì Posto auto: sì Dettagli sulle Utenze L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 220 €/mese e comprendono anche i consumi principali, garantendo una gestione comoda e trasparente. Usi e Potenzialità Questa proprietà rappresenta una valida opportunità come abitazione principale grazie alla posizione servita e alla comodità degli spazi, ma è anche interessante come investimento immobiliare da mettere a reddito, data la vicinanza al mare, al porto e alle principali attrazioni della città. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Livorno, in particolare nelle zone semicentrali e vicine al mare come Borgo Cappuccini e Via Palestro, presenta quotazioni medie tra i 2.000 e i 2.400 €/mq per appartamenti abitabili. Le soluzioni con posto auto e terrazzo risultano particolarmente richieste e tendono a mantenere nel tempo valori più stabili, con prospettive di rivalutazione legate agli interventi di riqualificazione urbana. Informazioni Turistiche e Storiche Livorno è una città marittima dalla forte identità storica e culturale. La zona di Porta a Mare e Borgo Cappuccini si trova in posizione privilegiata, vicina al porto, alle spiagge e alle aree storiche. A pochi minuti si possono raggiungere la Terrazza Mascagni, il quartiere Venezia Nuova con i suoi canali e la suggestiva Fortezza Vecchia. Il contesto unisce la comodità dei servizi urbani al fascino della tradizione marinara toscana. Distanze: Centro città: 1 km Porto di Livorno: 800 m Terrazza Mascagni: 1,5 km Mare: 600 m Stazione ferroviaria: 3 km Superstrada FI-PI-LI: 5 km Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 28 km Firenze: 90 km Isola d’Elba (traghetto da Piombino): 85 km