Appartamento in vendita a Livorno in Via Grande

Appartamento in vendita a Livorno, zona Via Grande. 85 mq al quarto piano con ascensore, sala con angolo cottura, due camere, bagno finestrato. Luminoso, occasione da ristrutturare. Descrizione Generale In Via Grande, nel cuore della città di Livorno, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore. L’immobile, luminoso e arioso, necessita di lavori di ammodernamento che ne valorizzeranno ulteriormente le potenzialità, rendendolo un investimento interessante e versatile. Descrizione Interni La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Gli ambienti, ben illuminati da ampie finestre, offrono possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Descrizione Esterni L’appartamento si trova all’interno di un condominio servito da ascensore, in posizione centralissima e vicina a tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in pieno centro. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 85 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: abitabile con angolo cottura Piano: quarto con ascensore Condizioni: abitabile, da ristrutturare Riscaldamento: centralizzato Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Sono presenti tutte le utenze principali, già collegate e funzionanti. Usi e Potenzialità La proprietà si presta come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in centro città, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o locazioni turistiche, vista la posizione strategica e la luminosità degli ambienti. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Livorno, e in particolare del centro cittadino, registra valori medi tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m². Gli appartamenti da ristrutturare rappresentano un’opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o per investitori interessati a rivalutazioni future. Informazioni Turistiche e Storiche Via Grande è una delle strade più importanti e centrali di Livorno, ricostruita dopo la Seconda Guerra Mondiale e oggi cuore pulsante della vita cittadina, ricca di negozi, bar e attività commerciali. Livorno è conosciuta per la sua storia marittima, la Terrazza Mascagni con affaccio sul mare e il suggestivo quartiere della Venezia Nuova con i suoi canali navigabili. La posizione della città la rende un punto strategico tra la costa etrusca, le isole dell’Arcipelago Toscano e città d’arte come Pisa e Firenze. Distanze: Terrazza Mascagni: 2 km Stazione ferroviaria di Livorno: 2,5 km Porto di Livorno: 1 km Quartiere Venezia Nuova: 500 m Pisa: 25 km Aeroporto di Pisa: 30 km Firenze: 90 km Viareggio: 50 km Bolgheri: 55 km Isola d’Elba (imbarco Piombino): 80 km