Appartamento in vendita a Livorno, zona Fabbricotti

Bilocale in vendita a Livorno, zona Fabbricotti. 35 mq con 1 camera, cucina abitabile, bagno e grande terrazza di 50 mq. Infissi doppio vetro, riscaldamento autonomo e posto auto privato. In buone condizioni. Descrizione Generale: Nel quartiere Fabbricotti di Livorno, a pochi passi dalla Villa di Fabbricotti, proponiamo in vendita un superattico di 35 mq, situato al piano superiore di un palazzo ex popolare senza ascensore (con gradini bassi). L’appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e una grande terrazza di 50 mq con vista panoramica sulla città. La proprietà si presenta in buone condizioni, con infissi a doppio vetro, riscaldamento autonomo e posto auto privato. La terrazza, che circonda l’appartamento, offre uno spazio esterno unico, ideale per godere della vista e del clima mite di Livorno. La posizione, tranquilla ma ben servita, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un piccolo rifugio con ampio spazio esterno in città. Descrizione Interni: L’appartamento di 35 mq è ben distribuito e si compone di un ingresso spazioso che conduce alla cucina abitabile, una stanza luminosa e funzionale. La cucina è perfetta per i pasti quotidiani e gode della luce naturale grazie alla finestra che affaccia sulla terrazza. La camera matrimoniale è accogliente, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Il bagno è dotato di tutti i comfort, con una doccia e una finestra che offre un’ulteriore illuminazione naturale. Le condizioni interne dell’appartamento sono buone, con pavimenti in ceramica e infissi a doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Descrizione Esterni: La proprietà vanta una terrazza di 50 mq che circonda l’appartamento, offrendo uno spazio esterno unico con una vista panoramica sulla città. La terrazza è ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o anche per coltivare piante. Non essendo condivisa con altre unità, offre totale privacy. Il palazzo in cui si trova l’immobile è un edificio ex popolare, ben mantenuto, e l'appartamento è situato al piano superiore, rendendolo particolarmente luminoso e panoramico. Inoltre, la proprietà include un posto auto privato, che rappresenta una comodità preziosa in una zona centrale di Livorno. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Superficie: 35 mq Vani: 2 Bagni: 1 Camere da Letto: 1 Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Terrazzo: 50 mq Posto auto: Privato Infissi: Doppio vetro Classe energetica: Non specificata Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di gestire la temperatura in modo indipendente e ottimizzare i consumi. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, e la proprietà è equipaggiata con infissi a doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il posto auto privato completa l’offerta, rendendo la proprietà ancora più comoda e funzionale. Usi e Potenzialità: Questo bilocale è perfetto per una persona o una coppia che cerca una soluzione compatta ma ben distribuita in una zona tranquilla di Livorno, ma ben collegata al resto della città. La terrazza panoramica offre ampie possibilità di utilizzo come spazio per pranzi all’aperto, zona relax o per piantare un piccolo giardino. Grazie alla sua posizione, è ideale anche come seconda casa o come investimento per affitti brevi, essendo molto ricercato per la sua posizione centrale e il grande spazio esterno. Il posto auto privato rappresenta un ulteriore vantaggio. Mercato Immobiliare Locale: Livorno è una città con un mercato immobiliare molto attivo, particolarmente nelle zone residenziali centrali come quella di Fabbricotti, che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Gli appartamenti in questa zona, soprattutto quelli con terrazzi e spazi esterni, sono molto ricercati. I prezzi medi per appartamenti in zona Fabbricotti variano generalmente tra i 1.500 €/m² e i 2.500 €/m², con punte più alte per proprietà con caratteristiche uniche come terrazzi panoramici e posto auto privato. Informazioni Turistiche e Storiche: Il quartiere Fabbricotti è una zona residenziale di Livorno, molto apprezzata per la sua tranquillità, ma anche per la vicinanza al centro città e alla storica Villa di Fabbricotti. Livorno è una città portuale ricca di storia, famosa per i suoi canali, il Quartiere Venezia e il Mercato Centrale. La città offre numerosi musei, gallerie d'arte, e altre attrazioni turistiche. La zona è anche ben collegata al mare, con le spiagge e il porto di Livorno facilmente raggiungibili. Distanze: Centro di Livorno: 2 km Stazione ferroviaria di Livorno: 3 km Aeroporto di Pisa: 20 km Spiagge di Livorno: 4 km Piazza della Repubblica: 2 km Porto di Livorno: 3 km