Terreno in vendita a Livorno, Ardenza Mare, per realizzazione villa bifamiliare

Terreno in vendita a Livorno, zona Ardenza Mare, per la realizzazione di una villa bifamiliare con ampio giardino, piscina, garage e terrazze con vista mare. Descrizione Generale: Nel suggestivo quartiere di Ardenza Mare, a Livorno, proponiamo un terreno edificabile per la realizzazione di una villa bifamiliare. Il progetto prevede due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, con ampi spazi esterni e vista mare. L’appartamento al piano terra si compone di un salone con affaccio sul giardino e ampio esterno piastrellato, cucina abitabile, una o due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al primo piano, l’appartamento comprende un ampio salone con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e una terrazza di 20 mq. Al terzo livello, una grande terrazza di 50 mq offre una vista mozzafiato sul mare. Completa la proprietà un garage, una piscina e un giardino di 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Descrizione Interni: Gli appartamenti sono progettati per ottimizzare gli spazi, garantendo ampie zone giorno e camere ben distribuite. Il piano terra offre un salone luminoso che si affaccia su un giardino privato e su un grande esterno piastrellato, perfetto per godersi i momenti di relax. La cucina abitabile è adatta per pranzi e cene in famiglia, mentre la zona notte prevede una camera matrimoniale con la possibilità di aggiungere una seconda camera. Al piano superiore, l’appartamento offre un salone spazioso con balcone, due camere da letto luminose e due bagni finestrati. La terrazza di 20 mq è il luogo ideale per momenti di relax all’aperto, mentre la terrazza al terzo livello, con una vista mare unica, rappresenta un’ulteriore opportunità di spazio esterno. Descrizione Esterni: Il terreno include un giardino di 500 mq, che circonda la villa e offre ampi spazi verdi per il relax. Una piscina completa la proprietà, offrendo un’ulteriore area per il tempo libero e il benessere. Le terrazze degli appartamenti, con superficie totale di 70 mq (di cui 50 mq al terzo livello), offrono una vista splendida sul mare e sono ideali per cene all’aperto o per godere della brezza marina. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 500 mq Superficie costruibile: Villa bifamiliare su due livelli Camere: 3 per appartamento (1 al piano terra, 2 al primo piano) Bagni: 2 (uno al piano terra, due al primo piano) Soggiorno: 1 per appartamento Cucina: 1 per appartamento (abitabile) Terrazze: 2 (una di 20 mq al primo piano, una di 50 mq al terzo livello) Piscina: Sì Garage: Sì Giardino: 500 mq Vista mare: Sì Posizione: Ardenza Mare, Livorno Dettagli sulle Utenze: Il progetto prevede impianti moderni e a norma di legge, inclusi riscaldamento autonomo e impianti idrici. Gli appartamenti saranno dotati di tutti i comfort necessari, con finiture di alta qualità e impianti certificati. Usi e Potenzialità: Il terreno offre un'opportunità unica per la realizzazione di una villa bifamiliare in una delle zone più ricercate di Livorno. Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa avrà una vista mare spettacolare e ampi spazi esterni, con piscina e giardino, perfetti per chi cerca una residenza tranquilla e moderna. Il progetto consente di ottenere due appartamenti distinti, che possono essere utilizzati come residenza principale o come casa vacanze, con un grande potenziale di reddito. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Ardenza Mare è una delle più apprezzate di Livorno, con una forte domanda di proprietà di qualità che offrono sia privacy che accesso a tutti i servizi. Le ville con giardino e piscina sono molto ricercate, e la possibilità di realizzare una villa bifamiliare su un terreno edificabile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. I prezzi medi degli immobili in questa zona variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Ardenza Mare è una delle zone più affascinanti di Livorno, grazie alla sua vicinanza al mare e alle sue spiagge. La zona è ben collegata con il centro città e con altre località turistiche della Toscana. Livorno è famosa per il suo porto, la sua cucina e il suo patrimonio storico, che la rendono una meta ideale per chi cerca una residenza in una città ricca di cultura e bellezze naturali. Distanze: Centro di Livorno: 5 km Porto di Livorno: 6 km Spiagge di Ardenza: 1 km Supermercato: 1 km Stazione ferroviaria: 4 km Firenze: 100 km Pisa: 20 km