Attico in vendita a Livorno, Ricasoli - Attias

Attico di circa 180 mq in vendita a Livorno, Ricasoli - Attias, con vista sulle Apuane e le colline livornesi. 3 camere matrimoniali, grande salone, terrazzo verandato, impianto di climatizzazione recente. Descrizione Generale: In un elegante palazzo di Livorno, proponiamo in vendita un attico di circa 180 mq con vista panoramica sulle montagne Apuane e sulle colline livornesi. L'immobile, sebbene in condizioni abitabili, ha finiture datate, ma offre ampi spazi interni. È composto da un ampio ingresso, un grande salone, una cucina/tinello con terrazzo verandato, un disimpegno notte, tre camere matrimoniali, una camerina, due bagni finestrati, e un ripostiglio. Da una scala interna si accede a un secondo piano con una stanza dotata di camino, ideale per creare un angolo relax o uno studio. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione recente. Questo immobile è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e luminosa in una posizione privilegiata. Descrizione Interni: L'attico è caratterizzato da ampi spazi, che lo rendono perfetto per una famiglia. L'ingresso si apre su un grande salone che, grazie alla sua dimensione, può essere suddiviso in diverse aree funzionali. La cucina/tinello è spaziosa e offre accesso a un grande terrazzo verandato, ideale per pranzi all'aperto o per momenti di relax. La zona notte è separata, con tre camere matrimoniali, tutte ben illuminate, e una camerina aggiuntiva. I due bagni finestrati sono funzionali e pratici. La scala interna conduce al secondo piano, dove una stanza con camino aggiunge un tocco di charme all'immobile, creando un ambiente caldo e accogliente. Descrizione Esterni: L'immobile offre una vista spettacolare sulle montagne Apuane e sulle colline livornesi. Il terrazzo verandato, accessibile dalla cucina/tinello, è un luogo ideale per godersi il panorama e l'aria fresca, soprattutto nei mesi più caldi. La posizione dell'attico, in un palazzo signorile, offre sia tranquillità che la comodità di essere vicino a tutti i servizi. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 180 mq Camere: 3 matrimoniali e 1 camerina Soggiorno: Grande salone Cucina: Abitabile con terrazzo verandato Bagni: 2 (finestrati) Ripostiglio: Sì Vista: Apuane e colline livornesi Terrazzo: Ampio e verandato Impianto Climatizzazione: Sì, recente Posizione: Centrale, ben servita Condizioni: Abitabili ma datate Camino: Sì (nella stanza al secondo piano) Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione recente, che assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. Gli impianti elettrici e idraulici sono in buone condizioni e l'appartamento è pronto per essere abitato, anche se alcune finiture potrebbero essere aggiornate per adattarlo ai gusti moderni. Usi e Potenzialità: Questo attico è perfetto per una famiglia che desidera ampi spazi e una vista spettacolare. La possibilità di creare un'area studio o un angolo relax al secondo piano, grazie alla presenza del camino, aggiunge versatilità alla proprietà. Sebbene le finiture siano datate, l’immobile offre una solida base per essere personalizzato e trasformato in una residenza moderna. È anche un’ottima opportunità per chi cerca una casa unica in una zona tranquilla ma ben servita. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Livorno, in particolare nella zona di Ricasoli - Attias, offre una varietà di opzioni per chi cerca un appartamento o una villa in una zona centrale ma tranquilla. Immobili come questo, con ampi spazi e una vista panoramica, sono richiesti sia da famiglie che da investitori. I prezzi medi per appartamenti in questa area possono variare tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e delle condizioni specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città storica ricca di attrazioni turistiche, tra cui la Terrazza Mascagni, il Quartiere Venezia e il Mercato Centrale. La zona di Ricasoli - Attias è ben collegata al centro città e offre una vista privilegiata sulla campagna e sulle colline circostanti, rendendo l'immobile ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma vicina alla vita urbana. Distanze: Centro di Livorno: 2 km Stazione Ferroviaria di Livorno: 3 km Aeroporto di Pisa: 20 km Firenze: 90 km Lucca: 60 km Pisa: 20 km