Terreno agricolo con annessi e vigneto in vendita a Livorno, Limoncino Basso

Terreno agricolo di 3000 mq in vendita a Livorno, con annessi di 40 mq, vigneto, alberi da frutto, orto e macchinari per la produzione propria. Posizione pianeggiante e ottimamente tenuto. Descrizione Generale: In vendita a Livorno, nel cuore di Limoncino Basso, terreno agricolo di 3000 mq in posizione pianeggiante, con due annessi di circa 40 mq totali, ottimamente tenuti. Il terreno è dotato di energia elettrica e acqua proveniente da un pozzo. La proprietà include un vigneto, alberi da frutto e un orto, tutto avviato e produttivo, pronto per essere utilizzato. L'immobile è venduto "chiavi in mano" e comprende anche i macchinari necessari per la produzione propria. Una vera occasione in un posto incantevole, perfetto per chi cerca un'attività agricola in una posizione tranquilla e ben servita. Descrizione Interni: Gli annessi di circa 40 mq sono ben tenuti e accatastati, con una struttura funzionale per lo stoccaggio di attrezzi e macchinari agricoli. Gli spazi sono ottimi per supportare le attività agricole sul terreno, come la produzione di frutta, ortaggi e vino. Descrizione Esterni: Il terreno agricolo si estende su una superficie di 3000 mq, completamente pianeggiante, il che lo rende ideale per l'agricoltura. Il vigneto, gli alberi da frutto e l'orto sono tutti in piena produzione, con macchinari a disposizione per la gestione dell'attività agricola. L'intera proprietà è dotata di acqua del pozzo e energia elettrica, rendendola completamente autonoma e operativa. Caratteristiche principali: Superficie totale: 3000 mq Annessi: 40 mq Vigneto: Sì Alberi da frutto: Sì Orto: Sì, avviato e produttivo Macchinari per produzione propria: Sì Acqua del pozzo: Sì Energia elettrica: Sì Condizioni: Ottime, chiavi in mano Posizione: Pianeggiante Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di energia elettrica e acqua del pozzo, garantendo completa indipendenza per la gestione dell'attività agricola. I macchinari per la produzione propria sono inclusi nella vendita e pronti per l'uso. Usi e Potenzialità: Questo terreno agricolo è perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, come la coltivazione di vigneti, frutta e ortaggi. Grazie alla sua posizione e alla completa attrezzatura disponibile, è un'opportunità unica per chi cerca una proprietà pronta all'uso per la produzione agricola. È ideale anche per chi vuole dedicarsi alla viticoltura, all'agricoltura biologica o alla produzione di ortaggi freschi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato agricolo a Livorno e nelle sue vicinanze è in crescita, con una domanda stabile per terreni agricoli produttivi, specialmente quelli dotati di attrezzature e impianti già operativi. I prezzi per terreni agricoli nella zona variano tra i 10.000 € e i 20.000 € per ettaro, a seconda della posizione e delle caratteristiche del terreno. L'immobile in questione offre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua produttività e alle strutture già disponibili. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città portuale ricca di storia e cultura, situata sulla costa toscana. La zona di Limoncino Basso è immersa nel verde e offre un paesaggio naturale mozzafiato, ideale per escursioni e attività all'aperto. La vicinanza alle famose città d'arte toscane, come Pisa, Firenze e Siena, e la presenza di numerose attrazioni turistiche, rendono questa zona particolarmente interessante sia per gli amanti della natura che per coloro che desiderano esplorare la cultura e la storia della Toscana. Distanze: Centro di Livorno: 10 km Spiaggia di Livorno: 12 km Pisa: 30 km Firenze: 90 km Lucca: 60 km Siena: 100 km Aeroporto di Pisa: 20 km Terme di Casciana: 35 km Bolgheri: 45 km Parco Regionale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 40 km