Casa semi-indipendente in vendita a Montecatini Val di Cecina

Casa semi-indipendente in vendita a Montecatini Val di Cecina, Pisa. Immobile su due livelli con taverna, pergola e vista panoramica. Ideale come residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: A breve distanza dal caratteristico borgo medievale di La Sassa, si trova questa casa semi-indipendente disposta su due livelli, situata in posizione aperta e panoramica. L'accesso avviene tramite una strada sterrata facilmente percorribile, che conduce a un angolo di tranquillità affacciato su un panorama unico delle colline circostanti. Davanti all'ingresso principale si trova un ampio spazio esterno con pergola, ideale per pranzi e cene all'aperto. Descrizione Interni: L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da finestre che si affacciano sulle colline circostanti, e un bagno con doccia. Al piano superiore è presente una spaziosa camera matrimoniale con vista panoramica. Al piano sottostante, accessibile tramite una piccola rampa esterna, si trova una taverna composta da un'unica zona giorno con angolo cottura e un bagno esterno. Gli interni presentano elementi tipici toscani come muri in pietra a faccia vista, sia esterni che interni, e soffitti con travi e travicelli a vista. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un ampio spazio esterno con pergola, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline toscane, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 80 mq Vani: 5 Camere da letto: 1 Bagni: 2 Cucina: Angolo cottura Condizioni: Buone Riscaldamento: Stufa a legna al piano terra, pompa di calore al piano primo Elementi tipici toscani: Muri in pietra a faccia vista, travi e travicelli a vista Spazio esterno: Pergola con vista panoramica Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di una stufa a legna al piano terra e di una pompa di calore al piano primo. Gli impianti esistenti sono funzionanti, ma potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche tipiche toscane, la proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità della zona e la vicinanza ai principali punti di interesse della Toscana la rendono anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Montecatini Val di Cecina è stato di circa € 1.842 al metro quadro, con un aumento del 4% rispetto a marzo 2024. I prezzi variano tra € 870/m² e € 1.200/m² a seconda delle zone. Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del 9,0%, mentre quelli degli appartamenti dell'1,3%. La domanda è particolarmente alta per immobili con caratteristiche tipiche toscane e vista panoramica, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per investitori e acquirenti alla ricerca di un immobile di charme. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecatini Val di Cecina è un affascinante borgo medievale situato nella Maremma Pisana, noto per la sua architettura in pietra, le stradine lastricate e le viste panoramiche sulla costa tirrenica. Tra le attrazioni principali vi sono la Chiesa di San Biagio, costruita nel 1361, il Museo delle Miniere e la Torre dei Belforti. Il borgo è anche famoso per la sua produzione vinicola e per la vicinanza alla città etrusca di Volterra. Montecatini Val di Cecina è inserito tra i "Borghi più belli d'Italia" e offre un'esperienza autentica della Toscana, con eventi culturali, enogastronomici e paesaggi mozzafiato. Distanze: Montecatini Val di Cecina centro: 10 km La Sassa: 2 km Volterra: 25 km Cecina: 30 km Spiagge di Marina di Cecina: 35 km Pisa: 70 km Aeroporto di Pisa: 65 km Firenze: 110 km Siena: 90 km Livorno: 60 km