Appartamento di prestigio in vendita a Casale Marittimo
Prezzo riservato
Rif.: A8322RA2195265A
Camere
Bagni
Superficie
Primo piano con travi a vista, terrazza vista mare e cucina abitabile
Appartamento in vendita a Casale Marittimo (PI), 115 mq, 5 locali, 3 camere, 1 bagno, autonomo, in ottime condizioni, con terrazza vista mare. Nel cuore del borgo storico.
Descrizione Generale:
Nel cuore del centro storico di Casale Marittimo, proponiamo un esclusivo appartamento di 115 mq al primo piano di un edificio d’epoca. L’ingresso, attraverso una comoda scala privata, conduce al disimpegno che distribuisce le due eleganti camere matrimoniali affacciate sul vicolo sottostante. Di fronte si apre l’ampio e luminoso salone, da cui si accede a una terza camera con uscita su una terrazza pranzabile che regala uno scorcio incantevole sul mare e ospita un piccolo ripostiglio esterno. La terrazza è collegata alla cucina abitabile, dotata di zona pranzo e di un pregevole lavabo in pietra. Un corridoio separa la zona giorno dal bagno, completo di doccia e finestra sul vicolo.
Descrizione Interni:
Il salone, caratterizzato da soffitti con travi e travicelli a vista e pavimenti originali, offre uno spazio conviviale di grande charme. Le tre camere matrimoniali sono tutte diverse per esposizione e dettagli architettonici, garantendo privacy e comfort. La cucina, vivibile e accogliente, è il cuore pulsante dell’appartamento, mentre il bagno, funzionale, conserva la finestra che infonde luce naturale anche negli ambienti di servizio.
Descrizione Esterni:
L’affaccio sul vicolo medievale conferisce un’atmosfera intima e raccolta, mentre la terrazza superiore, arredata con piante e tavolo da pranzo, diventa un luogo ideale per colazioni all’aperto e cene al tramonto. Il portone storico e la facciata in pietra contribuiscono al fascino d’insieme.
Caratteristiche principali:
Living area: 115 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 1
Riscaldamento: autonomo
Cucina: abitabile
Ascensore: no
Arredato: no
Terrazzo: sì, panoramico
Dettagli sulle Utenze:
Impianti idrico ed elettrico rinnovati e conformi alle normative vigenti
Riscaldamento autonomo a radiatori
Allaccio alla rete fognaria comunale
Usi e Potenzialità:
Perfetto come residenza di charme per chi ama il borgo e le sue atmosfere, ideale anche come seconda casa per vacanze in Toscana grazie alla terrazza vista mare e alla vicinanza ai servizi.
Mercato Immobiliare Locale:
A marzo 2025 il prezzo medio richiesto a Casale Marittimo è stato di € 2 894/m², superiore alla media provinciale di Pisa (€ 1 925/m²).
Secondo i dati OMI, i valori degli appartamenti variano tra € 1 300/m² e € 2 150/m².
A livello nazionale, il prezzo medio per immobili residenziali in vendita è di € 2 099/m².
Informazioni Turistiche e Storiche:
Casale Marittimo è un borgo medievale arroccato su un poggio panoramico, dove le vie lastricate conducono a scorci sul mare e campagna. Le mura antiche custodiscono palazzi nobiliari e angoli suggestivi, mentre il centro pullula di botteghe artigiane e ristorantini tipici. Da non perdere la passeggiata fino alla torre di avvistamento, costruita per presidiare la costa, e i sentieri che si snodano tra uliveti e vigneti. Durante tutto l’anno il borgo vive di eventi culturali, fra sagre enogastronomiche, mercatini d’arte e concerti all’aperto, offrendo sempre un buon motivo per scoprirne i tesori.
Distanze:
Casale Marittimo centro (via Roma): 0 km
Marina di Cecina: 15 km
Cecina stazione: 16 km
Pisa: 45 km
Livorno: 60 km
Volterra: 30 km
Bolgheri: 40 km
San Gimignano: 70 km
Firenze: 110 km
Siena: 120 km
Rif.:A8322RA2195265A
Prezzo:Riservato
Tipologia:Appartamento
Superficie:115 m²
Condizioni:Ottime
Vani:5
Camere:3
Bagni:1
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175
Comune:Casale Marittimo
Località:-
Provincia:Pisa
Regione:Toscana
Stato:Italia