Appartamento in vendita a Casale Marittimo

Appartamento in vendita a Casale Marittimo, Pisa. Trilocale al primo piano con vista mare, due camere e bagno. Ideale come residenza o investimento turistico sulla Costa degli Etruschi. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Casale Marittimo, a pochi passi dalla piazza principale, si trova questo appartamento di circa 65 mq situato al primo piano di un edificio condominiale. L'accesso avviene tramite un portone condiviso con l'appartamento al piano terra e una scala comoda e luminosa grazie al lucernario sul soffitto. La posizione centrale e la splendida vista sul mare rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Descrizione Interni: L'ingresso si apre su un'ampia zona soggiorno/pranzo dalla quale si gode di una bella e ampia vista fino al mare. L'angolo cottura si trova sotto un caratteristico arco. Un piccolo corridoio conduce alle due camere da letto, una matrimoniale e una camerina con ripostiglio; da entrambe si gode di una magnifica vista sul mare e sul vicolo sottostante. Il bagno è dotato di doccia. Descrizione Esterni: L'appartamento, pur non disponendo di spazi esterni privati, offre una vista panoramica sul mare e sul centro storico del borgo, permettendo di godere appieno dell'atmosfera tipica toscana. Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Angolo cottura Condizioni: Buone Riscaldamento: Non definito Piano: Primo Vista: Mare e centro storico Dettagli sulle Utenze: L'appartamento non dispone di un sistema di riscaldamento definito. Gli impianti sono funzionanti, ma potrebbero richiedere aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico di Casale Marittimo e alla splendida vista sul mare, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza ai principali punti di interesse della Costa degli Etruschi lo rende anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Casale Marittimo è stato di circa € 2.894 al metro quadro, con una diminuzione del 18,39% rispetto a marzo 2024 (€ 3.546/m²). Nonostante questa flessione, Casale Marittimo continua a registrare i prezzi più alti nella provincia di Pisa, rispetto alla media provinciale di € 1.925/m². La domanda è particolarmente alta per immobili con caratteristiche tipiche toscane e vista panoramica, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per investitori e acquirenti alla ricerca di un immobile di charme. Informazioni Turistiche e Storiche: Casale Marittimo è un affascinante borgo medievale situato nella Maremma Pisana, a circa 12 km dal mare. Il paese è noto per la sua architettura in pietra, le stradine lastricate e le viste panoramiche sulla costa tirrenica. Tra le attrazioni principali vi sono la Chiesa di Sant'Andrea, costruita nel 1873, l'Oratorio di San Sebastiano del 1775 e la Cappella della Madonna delle Grazie del 1713. Il borgo è anche famoso per la sua produzione vinicola e per la vicinanza alla Necropoli etrusca di Casa Nocera, risalente al VII secolo a.C. Casale Marittimo è inserito tra i "Borghi più belli d'Italia" e offre un'esperienza autentica della Toscana, con eventi culturali, enogastronomici e paesaggi mozzafiato. Distanze: Centro di Casale Marittimo: 0 km Cecina: 10 km Spiagge di Marina di Cecina: 12 km Bolgheri: 15 km Volterra: 35 km Pisa: 65 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 110 km Siena: 90 km Livorno: 50 km