Vendesi Terreno Agricolo a Montecatini Terme, Pistoia – 14.000 mq Pianeggiante con Potenziale per Pannelli Fotovoltaici

Vendesi terreno agricolo di 14.000 mq a Montecatini Terme, pianeggiante e ben posizionato, con possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici. Ottima opportunità per agricoltura o energia rinnovabile. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 14.000 mq situato nella località Biscolla, a soli 1 km dal centro di Montecatini Terme, Pistoia. Il terreno è pianeggiante e attualmente adibito a prato, rendendolo ideale per attività agricole o per l'installazione di impianti fotovoltaici, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. La vicinanza al centro cittadino, pur trovandosi in una zona tranquilla e immersa nella natura, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo terreno, che offre numerose possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie totale: 14.000 mq (1,4 ha) Tipo di terreno: Agricolo Posizione: Pianeggiante Destinazione: Prato Distanza dal centro: 1 km Possibilità di uso: Agricolo o per pannelli fotovoltaici Accessibilità: Facile accesso dalla strada principale Usi e Potenzialità: Il terreno si presta a diverse destinazioni d’uso, tra cui: Agricoltura: Il terreno pianeggiante è adatto a coltivazioni di vario tipo, dai prati agli ortaggi o piante da frutto. La posizione favorevole e la qualità del suolo lo rendono una scelta perfetta per agricoltori locali o per chi desidera intraprendere un’attività agricola in un’area ben servita. Impianti Fotovoltaici: Data la posizione soleggiata e la superficie estesa, il terreno è particolarmente adatto all’installazione di pannelli fotovoltaici. L’opportunità di generare energia rinnovabile lo rende un investimento interessante, soprattutto per chi cerca un ritorno economico stabile nel lungo periodo, approfittando degli incentivi per le energie rinnovabili. Progetti a lungo termine: La vicinanza al centro di Montecatini Terme, un'importante località turistica, offre anche la possibilità di sviluppare progetti residenziali o turistici, come agriturismi o altre strutture ricettive, soggetti a valutazioni urbanistiche. Mercato Immobiliare Locale: Montecatini Terme è una zona molto apprezzata, grazie alla sua posizione strategica tra le colline toscane e la sua vicinanza a città storiche come Pistoia e Firenze. La richiesta di terreni agricoli e per progetti legati alle energie rinnovabili è in costante aumento, grazie agli incentivi governativi per il fotovoltaico e alla crescente attenzione verso pratiche agricole sostenibili. I prezzi dei terreni agricoli nella zona variano in base alla posizione e alle caratteristiche specifiche, ma terreni pianeggianti come questo, con potenzialità per l'installazione di pannelli fotovoltaici, sono particolarmente ricercati. Il valore medio per terreni agricoli nella zona si aggira intorno ai €10-20/m², con possibili incrementi per terreni con potenziale energetico. Informazioni Turistiche e Storiche: Montecatini Terme è una delle località termali più rinomate d'Italia, famosa per le sue acque termali e le strutture benessere. La città offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco delle Terme, il Museo della Città e il bellissimo centro storico con negozi e ristoranti. La zona è anche ben collegata con le altre principali città della Toscana, come Firenze, Pisa e Lucca, grazie alla sua posizione strategica. Il paesaggio collinare circostante, con la sua natura rigogliosa, è perfetto per passeggiate e attività all’aperto. Distanze principali: Centro di Montecatini Terme: circa 1 km Pistoia: circa 20 km Firenze: circa 40 km Pisa: circa 70 km Lucca: circa 35 km