Appartamento in vendita a Montespertoli

Appartamento in vendita a Montespertoli, via San Piero in Mercato. 44 mq su due livelli con camera matrimoniale, cucina abitabile, condizionatore e posto auto privato. Ottimo stato, immerso nel verde del Chianti. Descrizione Generale: In Via San Piero in Mercato, una delle zone più suggestive e ricercate di Montespertoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 44 mq situato al primo ed ultimo piano di un gradevole edificio residenziale. Immersa in un contesto verdeggiante e silenzioso, la proprietà offre un'atmosfera di pace tipica delle colline del Chianti, pur restando vicina ai principali servizi del borgo. L'immobile si distingue per l'indipendenza di essere all'ultimo piano e per una distribuzione degli spazi interni moderna e razionale, ideale per chi cerca un punto d'appoggio elegante o una prima abitazione funzionale alle porte di Firenze. Descrizione Interni: L’abitazione si sviluppa sapientemente su due livelli, offrendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano d'ingresso troviamo un'accogliente cucina abitabile e un bagno completo finemente rifinito. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato all'ampia e luminosa camera matrimoniale, caratterizzata da un'atmosfera intima e rilassante. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, arredato con gusto e dotato di comfort moderni quali il riscaldamento autonomo e l'impianto di condizionamento, che garantiscono un microclima ideale in ogni stagione dell'anno. Descrizione Esterni: L'immobile è inserito in un contesto paesaggistico di grande valore, circondato dalla tipica campagna toscana. A corredo della proprietà troviamo un comodo posto auto privato situato al piano terra, un valore aggiunto fondamentale per la praticità quotidiana. La posizione dell'edificio garantisce affacci aperti sul verde circostante e un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 44 mq Vani: 2 Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 Piano: Primo e ultimo (su 2 livelli) Posto auto: Privato di proprietà al piano terra Condizioni: Ottime (arredato) Riscaldamento: Autonomo Climatizzazione: Presente Dettagli sulle Utenze: L’immobile dispone di impianti autonomi e certificati. Il sistema di riscaldamento a metano e il condizionatore permettono una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Gli infissi sono di ottima qualità, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'allacciamento alla rete idrica ed elettrica è regolarmente attivo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per single o giovani coppie alla ricerca di una casa pronta per essere vissuta, senza oneri di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del Chianti e alla vicinanza a Firenze, l'appartamento costituisce anche un eccellente investimento immobiliare per il mercato delle locazioni turistiche o transitorie, assicurando una rendita costante e un'altissima facilità di gestione data la tipologia e le pertinenze incluse. Mercato Immobiliare Locale: Montespertoli è una delle aree più stabili e apprezzate della provincia di Firenze, grazie al perfetto equilibrio tra qualità della vita e logistica verso il capoluogo. I prezzi per bilocali in ottime condizioni e dotati di posto auto in contesti di pregio variano mediamente tra 2.600 €/mq e 3.200 €/mq. Secondo i dati OMI e FIAIP, la zona di San Piero in Mercato mantiene quotazioni superiori alla media comunale per via del suo valore storico e paesaggistico, garantendo una solida tenuta del valore patrimoniale nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Montespertoli è nota come una delle capitali del vino toscano, situata lungo la "Strada del Vino Chianti Montespertoli". La zona di San Piero in Mercato è di eccezionale interesse storico, ospitando l'omonima Pieve, uno degli esempi più importanti di architettura romanica del territorio fiorentino. Vivere qui significa immergersi in una cultura enogastronomica d'eccellenza, tra castelli, vigne e uliveti, restando a soli 25 minuti dal centro storico di Firenze e dai suoi tesori artistici mondiali. Distanze: Centro di Montespertoli: 2 km Firenze (Centro): 25 km Empoli: 15 km San Gimignano: 28 km Certaldo: 18 km Siena: 55 km Aeroporto di Firenze: 30 km Pisa (Aeroporto): 65 km Uscita Superstrada FI-PI-LI: 12 km