Appartamento in vendita a Firenze – Piazzale Michelangelo

Appartamento di 155 mq da ristrutturare in vendita a Firenze, zona Piazzale Michelangelo. Primo piano, giardino carrabile di 475 mq, terrazza, garage di 17 mq. Contesto esclusivo, alta potenzialità. Descrizione Generale A Firenze, a pochi passi da Piazzale Michelangelo e in una delle aree più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 155 mq posto al primo piano di un elegante palazzo anni ’50. L’edificio si presenta in ottime condizioni, grazie al rifacimento del tetto e delle facciate avvenuto due anni fa. La proprietà include un ampio giardino carrabile di circa 475 mq e un garage privato di 17 mq, elementi rari e preziosi in questa zona. Descrizione Interni L’appartamento, da ristrutturare, offre ambienti generosi e un’eccellente distribuzione degli spazi. L’ingresso introduce verso una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza che si affaccia sul giardino, due camere matrimoniali di ampia metratura, ripostiglio e due bagni finestrati. Gli ambienti luminosi e la possibilità di riorganizzare la planimetria consentono molteplici soluzioni abitative, ideali per creare una residenza elegante e personalizzata. Descrizione Esterni Punto di forza della proprietà è il grande giardino di circa 475 mq, carrabile e completamente privato, un’oasi verde di grande valore a pochi minuti dal centro di Firenze. La terrazza, collegata alla cucina, rappresenta uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano terra si trova il garage di 17 mq, facilmente accessibile e comodo per parcheggio e rimessaggio. Caratteristiche principali Superficie abitabile: 155 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Condizioni: da ristrutturare Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Giardino: 475 mq Terrazza: sì Garage: 17 mq Classe energetica: in definizione Dettagli sulle Utenze La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianti funzionanti, con possibilità di adeguamento ai più moderni standard energetici durante la ristrutturazione. Acqua e servizi sono allacciati e attivi. Usi e Potenzialità Questa soluzione è ideale come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso con ampi spazi esterni, oppure come residenza di rappresentanza grazie alla posizione privilegiata vicino al celebre Piazzale Michelangelo. Il grande giardino e le superfici generose offrono ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Mercato Immobiliare Locale La zona di Piazzale Michelangelo è una delle più richieste di Firenze, con valori medi compresi tra 5.000 e 7.500 € al mq per immobili con vista e contesto prestigioso. Le proprietà con giardino carrabile e garage sono estremamente rare e raggiungono valori superiori. Un appartamento da ristrutturare di grandi dimensioni offre un importante margine di rivalutazione dopo una riqualificazione completa, rendendolo un investimento di alto profilo. Informazioni Turistiche e Storiche Piazzale Michelangelo è uno dei luoghi più iconici di Firenze, celebre per il panorama unico sulla città, la vicinanza al Poggio delle Rose, al Giardino delle Rose e al percorso panoramico che conduce a San Miniato al Monte. L’area rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, arte e quiete, pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico e dai principali monumenti del Rinascimento. Distanze Piazzale Michelangelo: 350 m Giardino delle Rose: 500 m San Miniato al Monte: 1 km Ponte Vecchio: 1,7 km Piazza della Signoria: 2 km Stazione Santa Maria Novella: 3,5 km Aeroporto di Firenze: 10 km