Appartamento in vendita a Firenze – Zona Piazza Alberti

Appartamento in vendita a Firenze, zona Piazza Alberti. Quattro vani con giardino, due camere, cucina abitabile e cantina. Descrizione Generale: In una delle aree più richieste di Firenze, tra Piazza Alberti e Piazza Oberdan, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq posto al piano rialzato di un elegante palazzo anni ’50 con facciate recentemente ristrutturate. L’immobile, caratterizzato da ampie finestre, ambienti ariosi e luminosi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a comfort e spazi esterni. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alle diverse zone della casa. La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose e silenziose, mentre la zona giorno si compone di un grande soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale di circa 20 mq, luminoso e perfetto per pranzi o relax all’aperto. Completa la disposizione interna un bagno finestrato ben tenuto e un ripostiglio. Descrizione Esterni: All’esterno, il resede privato offre uno spazio raro per la zona, ideale per momenti di tranquillità e convivialità. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 94 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Condizioni: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Condizionatore: Sì Giardino/Resede: Sì (20 mq) Cantina: Sì Classe energetica: In definizione Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto di climatizzazione e spese condominiali contenute. Usi e Potenzialità: Soluzione perfetta come abitazione principale o investimento da rinnovare in una delle aree più strategiche di Firenze, vicina al centro, alla tramvia e ai principali servizi. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Piazza Alberti è una delle più apprezzate per posizione e qualità abitativa, con valori medi tra 4.000 e 5.500 €/m², sostenuti da una domanda costante di famiglie e professionisti. Informazioni Turistiche e Storiche: L’area di Piazza Alberti – Campo di Marte combina eleganza e vivibilità, grazie alla vicinanza con il Centro Storico, il Lungarno Colombo, e i giardini pubblici, in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Distanze: Piazza Alberti: 200 m Lungarno Colombo: 400 m Campo di Marte: 1 km Centro Storico: 2 km Stazione Santa Maria Novella: 3,5 km Ponte Vecchio: 3,2 km Aeroporto di Firenze: 9 km Prato: 20 km Pisa: 80 km