Appartamento in vendita a Firenze – Ponte a Greve

Appartamento in vendita a Firenze, zona Ponte a Greve. Luminoso trilocale di 72 mq in ottime condizioni con balcone, aria condizionata e posto auto esclusivo. Descrizione Generale: A Firenze, nella zona di Ponte a Greve, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Baccio da Montelupo, al primo piano senza ascensore di un elegante palazzo con facciate e tetto recentemente ristrutturati. L’immobile, molto silenzioso poiché affacciato solo sugli interni, si presenta in ottime condizioni generali e include un comodo posto auto esclusivo al piano terra. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un ingresso con ampio ripostiglio, un soggiorno spazioso con accesso al balcone tergale, una cucina abitabile, un bagno finestrato e una grande camera matrimoniale. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, e vi è la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un balcone tergale accessibile dal soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è presente un posto auto di circa 12 mq all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello. Le parti comuni del condominio sono ben mantenute, con lavori di facciata e tetto appena conclusi. Caratteristiche principali: Superficie mq: 72 Vani: 3 Camere da letto: 1 (possibilità seconda camera) Bagni: 1 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Aria condizionata: Sì Terrazzo/Balcone: Sì Posto auto: Sì (12 mq esclusivo) Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e a norma. Le spese condominiali sono contenute e comprendono la manutenzione delle aree comuni. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o single, sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. La possibilità di creare una seconda camera aumenta la versatilità dell’immobile. Mercato Immobiliare Locale: Nella zona di Ponte a Greve, i valori medi per immobili residenziali si attestano intorno a 3.300 €/m², con una domanda stabile e costante, soprattutto per appartamenti in buono stato con posto auto e spazi esterni. La vicinanza a servizi, negozi e mezzi pubblici rende questa area particolarmente attrattiva per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale a Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Ponte a Greve è una zona residenziale a sud-ovest di Firenze, apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al centro cittadino. È ben collegata tramite tramvia, autobus e principali vie di comunicazione come la Fi-Pi-Li e l’autostrada A1. Firenze, culla del Rinascimento, offre un patrimonio artistico e architettonico unico al mondo: il Duomo di Santa Maria del Fiore, la Galleria degli Uffizi, Ponte Vecchio e Palazzo Pitti sono solo alcune delle attrazioni che rendono la città un centro culturale di importanza internazionale. Distanze: Centro di Firenze: 6 km Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella: 5,5 km Tramvia T1 Fermata Ponte a Greve: 700 m Autostrada A1: 3 km Aeroporto di Firenze: 8 km Scandicci: 3 km Empoli: 28 km Pisa: 75 km Siena: 70 km Lucca: 65 km