Appartamento indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa con resede privato

Appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa, zona Mercatale. Circa 100 mq, 3 vani, 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile, resede privato e ingresso indipendente. Ottime condizioni, ideale per coppie o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Mercatale, a pochi passi dalla piazza principale, si trova questo appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente e resede privato. L’immobile gode di ottima luminosità e ambienti ben distribuiti, in una posizione comoda e tranquilla, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Descrizione Interni: L’appartamento si apre con un ampio ingresso soggiorno, seguito da un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Gli interni sono curati e in ottime condizioni, con cucina abitabile e finiture moderne. Gli spazi risultano accoglienti, pronti per essere abitati. Descrizione Esterni: Il resede posteriore, parzialmente coperto, rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere tutto l’anno. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia rispetto alle altre unità del fabbricato. La posizione, in prossimità della piazza di Mercatale, offre comodità e vicinanza ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 100 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 2 Cucina: abitabile Riscaldamento: autonomo Ingresso: indipendente Resede privato: sì Condizioni: ottime Piano: terra Dettagli sulle Utenze: L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, con impianti perfettamente funzionanti e manutenzionati. Le utenze sono tutte attive e indipendenti. Gli infissi e le finiture contribuiscono al comfort termico e acustico dell’appartamento. Usi e Potenzialità: La proprietà è perfetta per giovani coppie o nuclei familiari che cercano una casa indipendente e comoda, in ottimo stato e pronta all’uso. Può essere una soluzione interessante anche per investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e alla facilità di locazione. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato residenziale di San Casciano in Val di Pesa mostra valori medi intorno ai 2.300 €/m², con un andamento stabile e una buona richiesta per immobili in ottime condizioni, soprattutto nel capoluogo e nelle frazioni più servite come Mercatale. Gli appartamenti indipendenti con spazi esterni risultano particolarmente ricercati per la loro versatilità e per la vicinanza a Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: San Casciano in Val di Pesa è una delle località più apprezzate del Chianti fiorentino, caratterizzata da borghi storici, colline vitate e ottimi collegamenti con Firenze e Siena. Mercatale rappresenta una frazione viva e autentica, con servizi di prossimità, ristoranti, botteghe e un tessuto urbano che conserva la dimensione tipica della campagna toscana. Distanze: Piazza principale di Mercatale: circa 200 m Centro di San Casciano: circa 2 km Firenze: circa 18 km Impruneta: circa 10 km Greve in Chianti: circa 18 km Empoli: circa 25 km Siena: circa 60 km Pisa aeroporto: circa 85 km