Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Firenze, zona Santa Croce. Circa 90 mq, due camere, due bagni e terrazza di 16 mq. Ottimo come abitazione o investimento nel centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, in via delle Conce, a pochi passi da Piazza Santa Croce, si propone in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq catastali, posto al primo piano di un signorile palazzo storico. L’immobile è in ottime condizioni generali, con finiture curate e materiali di alta qualità. La posizione centrale e la presenza di una grande terrazza rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera vivere nel centro cittadino o investire in un immobile di prestigio. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti: un soggiorno doppio, due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre e all’ottima esposizione. Le condizioni interne sono eccellenti, con pavimenti in parquet e dettagli di pregio. Il soggiorno è dotato di condizionatore, mentre il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Descrizione Esterni: La terrazza, di circa 16 mq, rappresenta un raro valore aggiunto per una casa nel centro storico di Firenze. Lo spazio, soleggiato e riservato, è ideale per rilassarsi all’aperto o per pranzi e cene estive. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma vicinissima ai principali servizi, ai monumenti e alle vie dello shopping. Caratteristiche principali: Superficie catastale: circa 90 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Condizionatore: sì Terrazza: sì, circa 16 mq Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore, impianti certificati e finiture di alto livello. Gli ambienti sono pronti all’uso e non richiedono alcun intervento. Usi e Potenzialità: L’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento nel mercato turistico di pregio. La posizione nel cuore di Santa Croce lo rende perfetto anche per locazioni a breve termine con ottima redditività documentabile. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Firenze i prezzi medi richiesti per appartamenti in vendita si attestano intorno a 4.700 euro/m². Nelle zone centrali di maggior pregio, come Santa Croce, i valori possono superare i 6.000 euro/m² per immobili ristrutturati e dotati di terrazza. La domanda resta costante, sostenuta sia da acquirenti italiani che internazionali interessati a investimenti nel centro storico. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Santa Croce è una delle più prestigiose di Firenze, celebre per la Basilica di Santa Croce e per le stradine ricche di botteghe artigiane, gallerie d’arte e ristoranti tipici. A pochi minuti si trovano gli Uffizi, Ponte Vecchio e Piazza della Signoria. L’area combina la vivacità del centro storico con la tranquillità delle vie residenziali, offrendo un contesto esclusivo e autenticamente fiorentino. Distanze: Piazza Santa Croce: 0.2 km Piazza della Signoria: 0.9 km Duomo di Firenze: 0.8 km Ponte Vecchio: 1 km Stazione Santa Maria Novella: 1 km Aeroporto Firenze-Peretola: 7 km Parco delle Cascine: 2 km Autostrada A1 (Firenze Sud): 6 km Uffizi Gallery: 1 km Aeroporto di Pisa: 85 km