Appartamento in vendita a Cecina

Terratetto in vendita a Marina di Cecina. 4 vani su due livelli con terrazza abitabile, taverna e posto auto. Ottimo stato, arredato, ideale come casa vacanze vicino al mare. Descrizione Generale: A Marina di Cecina, nei pressi di Via Toscana, proponiamo in vendita un bel terratetto di circa 80 mq disposto su due livelli, in ottime condizioni generali. La proprietà, situata in zona residenziale a pochi passi dal mare, offre ambienti confortevoli, una terrazza abitabile e una taverna al piano terra con secondo bagno. Descrizione Interni: Al primo piano troviamo il soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza soleggiata di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno principale. Al piano terra si sviluppa una comoda taverna con bagno, perfetta come area relax, studio o zona ospiti. Descrizione Esterni: La terrazza abitabile, ben esposta e riservata, rappresenta uno degli elementi più pregiati dell’immobile. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di 10 mq, comodità importante in un contesto vicino alla costa. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 80 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 (uno in taverna) Terrazza: circa 15 mq Posto auto: 10 mq Condizioni: Ottime Cucina: Abitabile Arredato: Sì Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianti a norma. L’immobile è pronto per essere abitato subito. Usi e Potenzialità: Ideale come seconda casa al mare o per investimento da reddito, anche per affitti turistici grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Mercato Immobiliare Locale: A Marina di Cecina, i prezzi al mq raggiungono una media di 3.469 €/mq. Le soluzioni ristrutturate con terrazza e spazi accessori si collocano in una fascia compresa tra i 3.800 €/mq e i 4.200 €/mq. La valutazione dell'immobile si attesta tra 270.000 € e 310.000 €, in linea con le quotazioni attuali di mercato per questa tipologia. Informazioni Turistiche e Storiche: Marina di Cecina è una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi, premiata con la Bandiera Blu. L’area offre spiagge attrezzate e libere, circondate da pinete naturali e percorsi ciclopedonali. Tra le attrazioni locali: il Parco Gallorose, il Parco Archeologico di San Vincenzino, il lungomare e il porto turistico. La posizione è strategica per raggiungere Livorno, Pisa e le colline toscane. Distanze: Mare e Pineta: 900 m Centro di Cecina: 3 km Stazione ferroviaria: 2,5 km Parco Gallorose: 2 km Acquapark Cecina: 4 km Parco Archeologico di San Vincenzino: 2 km Livorno: 35 km Pisa Aeroporto: 60 km Firenze: 110 km Autostrada A12: 7 km