Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Ponte a Greve, Firenze. 1 camera, 1 bagno, cucina abitabile, balcone, posto auto esclusivo e riscaldamento autonomo. Ideale per coppie o investimento. Descrizione Generale: In tranquilla zona residenziale di Ponte a Greve – Baccio da Montelupo, proponiamo in vendita un silenzioso e luminoso appartamento di 72 mq al primo piano di un elegante palazzo senza ascensore. Le facciate e il tetto sono stati recentemente rinnovati, conferendo un profilo architettonico fresco e curato. La proprietà include un posto auto esclusivo al piano terra, una comodità rara in questa area. Descrizione Interni: L’ingresso accoglie con un comodo ripostiglio, ideale per conservare giacche, scarpe e attrezzi. Il soggiorno è ampio e luminoso, con accesso a un balcone tergale perfetto per aria fresca e momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa quanto funzionale, consente di pranzare in casa senza rinunciare alla convivialità. La camera matrimoniale è grande e ben illuminata, mentre il bagno è finestrato e ben distribuito. Gli ambienti risultano pronti da vivere e si possono dividere per ricavare la seconda camera senza interventi strutturali complessi. Descrizione Esterni: Il balcone affaccia tranquillamente sul cortile interno, garantendo riservatezza e silenzio. L’edificio si presenta in ottimo stato, con lavori recenti alla facciata e al tetto che ne valorizzano l’aspetto estetico e la manutenzione a lungo termine. Il posto auto di 12 mq, privato e contrassegnato, è uno dei maggiori vantaggi della proprietà. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 72 mq Camere da letto: 1 (possibilità di ricavarne una seconda) Bagni: 1 Vani totali: 3 Piano: primo (senza ascensore) Posto auto esclusivo: 12 mq Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Condizionatore: sì Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento autonomo consente gestione indipendente dei consumi. L’aria condizionata aumenta il comfort estivo. I rivestimenti, gli infissi e gli impianti sono in ottimo stato, risultando conformi e privi di necessità di interventi. Usi e Potenzialità: L’appartamento è perfetto per una giovane coppia che cerca un’abitazione pronta fin da subito, con spazi ben distribuiti e comfort accessori. Ottimo anche come investimento per affitti a canone medio o studenti, grazie alla vicinanza ai servizi e alla facilità di ricavare una seconda camera. Mercato Immobiliare Locale: Ponte a Greve è una zona in crescita, apprezzata per il suo mix tra residenziale e servizi. Le quotazioni per appartamenti ristrutturati si attestano in linea con la media comunale (circa 4.000 €/mq), con picchi per soluzioni con posto auto e buoni spazi interni. Informazioni Turistiche e Condizioni Vicine: La posizione permette facili collegamenti con il centro storico tramite autobus e auto. Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi, scuole, supermercati e strutture sportive. La zona è tranquilla, con un contesto urbano curato e ben collegato. Distanze: Piazza della Libertà: 5 km Stazione SMN: 6 km Ospedale Careggi: 4,5 km Istituti scolastici: entro 1 km Supermercati e negozi: entro 500 m Fermata autobus: 200 m Autostrada A1: 8 km Aeroporto di Firenze: 7 km