Terratetto for Sale in Impruneta

Terratetto indipendente in vendita a Impruneta, con 4 camere da letto, 2 bagni, giardino e garage. Situato nel centro del paese, vicino a Piazza Buondelmonti, questa proprietà ha un grande potenziale per la ristrutturazione. Descrizione Generale: Nel cuore di Impruneta, a pochi passi da Via dei Vanni e da Piazza Buondelmonti, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto indipendente con ampio box auto e posto auto tergale. La proprietà si sviluppa su tre livelli e necessita di lavori di ristrutturazione, rendendola ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina con camino, un bagno finestrato, uno studio e l'accesso al resede tergale carrabile. Al primo piano si trovano quattro camere da letto molto grandi, un bagno e l'accesso alla soffitta. Inoltre, dal piano terra si accede a una cantina di circa 12 mq. All'esterno, la proprietà vanta un giardino di 30 mq e una resede privata, perfetta per godere di momenti di relax. Il box auto di 24 mq offre ampio spazio per il parcheggio sicuro dei veicoli, mentre il posto auto di 20 mq completa la dotazione di parcheggi. Descrizione Interni: L’ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno luminoso. La cucina, dotata di un magnifico camino, è perfetta per le cene in famiglia, mentre lo studio offre un angolo tranquillo per lavorare o rilassarsi. Al piano superiore, le quattro camere da letto sono ampie e ben illuminate, ideali per una famiglia numerosa. Il bagno finestrato e l’accesso alla soffitta offrono funzionalità e praticità. La cantina, di circa 12 mq, completa la parte interrata dell'immobile. Descrizione Esterni: All'esterno, l’immobile presenta un giardino privato di 30 mq, ideale per godersi l’aria aperta. La resede sul retro offre ulteriori spazi esterni per momenti di tranquillità e accesso al box auto e al posto auto. Un balcone di 8 mq al primo piano si affaccia sul verde circostante, creando un angolo perfetto per godersi il panorama. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 220 mq Giardino: 30 mq Camere da letto: 4 Bagni: 2 Cantina: 1 (12 mq) Garage: 1 (24 mq) Posto auto: 1 (20 mq) Balcone: 1 (8 mq) Ingresso indipendente Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione efficiente dei consumi. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle necessità e ai gusti dei nuovi proprietari. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è ideale per una famiglia numerosa che cerca spazio e tranquillità in una zona residenziale. Inoltre, grazie alla sua ampiezza e alla possibilità di ristrutturazione, può essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, offrendo un'opportunità interessante anche come investimento. Situato in una delle zone più ricercate di Impruneta, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali circostanti, l'immobile è una scelta eccellente per chi cerca un’abitazione con grande potenziale. Mercato Immobiliare Locale: Impruneta è una località molto apprezzata per la sua vicinanza a Firenze e per il suo incantevole paesaggio toscano. Il mercato immobiliare nella zona presenta una variazione di prezzi che va da 2.500 €/m² a 3.500 €/m² per abitazioni residenziali, con terratetti e case indipendenti che vedono una domanda crescente, specialmente nelle zone centrali e ben servite. Il mercato di Impruneta ha visto un incremento stabile negli ultimi anni, con una domanda sempre crescente, dovuta alla sua posizione strategica e alla bellezza dei paesaggi circostanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Impruneta è una storica cittadina situata nel cuore della Toscana, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, gli uliveti e l'architettura tipica del luogo. La città è conosciuta per la sua produzione di ceramiche e terracotta, e offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. Il Parco delle Cerbaie, nelle vicinanze, è un luogo ideale per passeggiate e attività all'aperto. Impruneta è ben collegata a Firenze, che dista solo pochi chilometri, e permette di godere della tranquillità della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dalle meraviglie storiche e culturali della capitale. La zona circostante è famosa per le colline del Chianti, con opportunità di degustazione di vini e visite alle cantine locali. Distanze: Centro di Impruneta: 0,5 km Centro di Firenze: 12 km Stazione ferroviaria di Impruneta: 1 km Aeroporto di Firenze: 18 km Piazza del Duomo (Firenze): 12 km Galleria degli Uffizi: 12 km Ponte Vecchio: 13 km Giardini di Boboli: 12 km Colline del Chianti: 15 km Stadio Artemio Franchi di Firenze: 11 km