Porzione di colonica in vendita a Scandicci – Colline di Mosciano

Porzione di colonica in vendita a Scandicci, 150 mq con 2 camere, 3 bagni, terrazza panoramica, giardino privato e garage. In posizione esclusiva con vista sul Duomo di Firenze. Descrizione Generale: Nel cuore delle colline di Mosciano, a Scandicci, proponiamo in vendita una porzione angolare di colonica con vista mozzafiato su Firenze, da ristrutturare, che si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 160 mq. L'appartamento include un ampio giardino privato, una terrazza con vista sul Duomo di Firenze e un elegante ingresso indipendente tramite cancello privato. L'immobile dispone anche di una cantina finestrata, in parte abitabile, e di un garage. La proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una soluzione residenziale esclusiva immersa nella natura, ma a pochi minuti dalla città. Inoltre, è possibile acquistare ulteriore terreno, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi desidera uno spazio più ampio per la propria attività o per ampliamenti futuri. L’intero complesso della colonica comprende 3 appartamenti e può essere acquistato nella sua interezza, per un totale di circa 500 mq, al prezzo di 2.500.000 €. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi da personalizzare a proprio piacere. Al piano terra, troviamo l'ingresso e un soggiorno che si affaccia sul giardino. La cucina è abitabile, con spazio sufficiente per creare un'area pranzo separata. Le due camere da letto, ampie e ben illuminate, si trovano al piano superiore, insieme ai due bagni. Al piano interrato, la cantina finestrata offre ulteriori possibilità di utilizzo come zona relax, studio o spazio aggiuntivo. La terrazza panoramica, che si affaccia sul Duomo di Firenze e sulle colline circostanti, è un angolo ideale per godersi il paesaggio toscano in totale tranquillità. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aperto come il giardinaggio. La terrazza panoramica è il punto forte della casa, con una vista spettacolare sulla città di Firenze e sul Duomo. Il giardino e il garage completano la proprietà, mentre il cancello privato garantisce l'accesso esclusivo e la privacy. È possibile acquistare ulteriore terreno per ampliare la proprietà o per altre attività. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 160 mq Vani: 10 Camere da letto: 2 Bagni: 3 Cucina: Abitabile Terrazza: Sì, panoramica con vista sul Duomo di Firenze Giardino: Sì, privato Cantina: Finestrata, in parte abitabile Garage: Sì Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di tutte le utenze necessarie. Essendo da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione per gli impianti e la disposizione degli spazi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e immersa nella natura, ma vicino ai principali servizi e alla città di Firenze. Può essere utilizzata come unica residenza o suddivisa in più unità. La possibilità di acquistare terreno aggiuntivo la rende ideale anche per attività agricole o per l'ampliamento della proprietà. La terrazza panoramica e la vista sul Duomo sono un valore aggiunto che rende questa casa unica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Scandicci e nelle colline circostanti è molto richiesto per la sua posizione strategica, che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alla città di Firenze. Le proprietà con ampi spazi, giardino e terrazze panoramiche sono particolarmente apprezzate. I prezzi per proprietà di questa tipologia variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Le colline di Mosciano offrono una vista spettacolare sulla città di Firenze e sono un luogo ideale per escursioni a piedi o in bicicletta. La vicinanza a Firenze permette di godere della sua offerta culturale e turistica, come musei, gallerie d'arte, e la famosa architettura storica. Inoltre, la zona è famosa per i suoi paesaggi naturali, i vigneti e le tradizioni enogastronomiche. Distanze: Scandicci centro: 10 km Firenze: 15 km Siena: 60 km Pisa: 90 km Lucca: 75 km Mare (Versilia): 90 km