Appartamento in vendita a Firenze – Coverciano

Appartamento di 60 mq a Coverciano, Firenze, al secondo piano con ascensore, cucina abitabile con terrazzo, due camere, bagno e cantina di 8 mq. Ideale per coppia o investimento. Descrizione Generale: Nel prestigioso quartiere di Coverciano, in via Biagi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 60 mq posto al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. La posizione garantisce tranquillità pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi, parchi e collegamenti con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Descrizione Interni: L’ingresso introduce in un ampio vano che disimpegna gli ambienti. La cucina abitabile, luminosa e dotata di accesso diretto a un ampio terrazzo che affaccia sul verde condominiale, è ideale per pranzi e cene. Due camere da letto di metrature generose e un bagno finestrato completano la pianta, ottimizzata per garantire spazi vivibili e privacy. Descrizione Esterni: L’appartamento si affaccia su cortili interni e aree verdi condominiali, offrendo quiete e luminosità. Il terrazzo coperto è ideale per momenti di relax all’aperto o per creare un’area pranzo estiva protetta. Al piano seminterrato si trova una cantina di 8 mq, perfetta per deposito bici, attrezzi o scaffalature. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Vani: 3 (ingresso, cucina, 2 camere) Bagni: 1 finestrato Terrazzo: ampio con accesso da cucina Piano: secondo con ascensore Cantina: 8 mq al seminterrato Riscaldamento: autonomo Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia interna Acqua: rete comunale Elettricità: allacciata con contatore separato Wi-Fi e telefono: copertura ottimale Usi e Potenzialità: Perfetto come prima o seconda casa per giovane coppia, l’appartamento si presta anche a uso investimento per locazioni di medio termine grazie alla vicinanza a strutture sportive e ospedaliere. La cantina aggiunge valore come spazio di deposito o mini-workshop. Mercato Immobiliare Locale: Nella zona di Coverciano i trilocali di pari dimensioni e condizioni si vendono in media a 4 000–4 500 €/m², con valorizzazioni fino a 5 000 €/m² per soluzioni con terrazzo. La domanda è sostenuta da famiglie giovani e professionisti in cerca di zone residenziali a breve distanza dal centro. Informazioni Turistiche e Storiche: Coverciano è noto per lo Stadio Comunale “Goffredo Del Buffa” e il Centro Tecnico Federale della FIGC. Il quartiere è circondato dai giardini pubblici di Villa Vogel e dal Parco delle Cascine, offrendo spazi per sport e relax. La vicina via Canova ospita ristoranti tipici, botteghe artigiane e caffè storici. Distanze: Stazione Firenze Campo di Marte: 3 km Centro storico (Duomo): 5 km Ospedale Careggi: 2 km Parco delle Cascine: 1,5 km Autostrada A1 (Firenze Nord): 4 km Aeroporto di Firenze Peretola: 8 km Stadio Artemio Franchi: 4 km Centro Tecnico FIGC: 1 km Piazza della Libertà: 4 km Firenze Santa Maria Novella: 5 km