Appartamento indipendente in vendita a Firenze

Appartamento indipendente in vendita a Firenze, zona Bolognese – Monte Morello. Proprietà di 130 mq con giardino privato di 600 mq, terreno di 2.200 mq e posto auto. Ideale per residenza principale in contesto tranquillo e signorile. Descrizione Generale: In zona Bolognese – Monte Morello, a pochi minuti dal centro di Firenze, è in vendita un ampio appartamento di 130 mq situato al primo e ultimo piano di un'elegante colonica. L'abitazione, caratterizzata da 5 vani, offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e stile. L'accesso all'appartamento avviene tramite una splendida terrazza panoramica, che conduce a un luminoso soggiorno doppio con camino, tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, il tutto in condizioni ottime. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato livello di comfort. Descrizione Interni: L'appartamento presenta un ampio soggiorno doppio con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazi comodi e ben illuminati, mentre i due bagni, in ottime condizioni, garantiscono praticità e comfort. La disposizione degli ambienti è studiata per offrire la massima funzionalità e vivibilità. Descrizione Esterni: Al piano terra, la proprietà dispone di un giardino privato di 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per attività all'aperto. È presente un'area dedicata ai posti auto di 50 mq, garantendo comodità e sicurezza. Inoltre, la proprietà include un terreno di circa 2.200 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo, dal giardinaggio all'eventuale sviluppo di nuovi progetti. Caratteristiche principali: Superficie appartamento: 130 mq Giardino privato: 600 mq Terreno: 2.200 mq Posti auto: 50 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti sono funzionanti e in ottime condizioni, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, l'appartamento è ideale come residenza principale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Il terreno annesso offre ulteriori possibilità di utilizzo, come la realizzazione di un orto, un giardino o altri progetti personalizzati. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Firenze è di €4.200 al metro quadro, con un aumento del 3,5% rispetto all'anno precedente. Nella zona di Bolognese – Monte Morello, i prezzi variano tra €3.800 e €4.500 al metro quadro, a seconda delle caratteristiche specifiche dell'immobile e della posizione. La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza al centro città e la presenza di aree verdi, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza di qualità. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Bolognese – Monte Morello è caratterizzata da un paesaggio collinare e verdeggiante, offrendo numerose opportunità per escursioni e passeggiate nella natura. Il Monte Morello, la vetta più alta dei Monti della Calvana, è una meta ideale per gli amanti del trekking e della natura. Inoltre, la zona è ricca di ville storiche e monumenti, come la Villa La Quiete, situata nella collina di Castello, considerata tra gli edifici più significativi nei dintorni di Firenze. La villa ospita una ricca collezione d'arte, con opere di artisti come Sandro Botticelli e Ridolfo del Ghirlandaio, ed è circondata da un giardino all'italiana che digrada verso sud, strutturato simmetricamente con aiuole geometriche e fontane . La posizione strategica della zona permette di raggiungere facilmente il centro storico di Firenze, con le sue numerose attrazioni culturali e artistiche. Distanze: Centro di Firenze: 6 km Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella: 7 km Aeroporto di Firenze: 10 km Monte Morello: 5 km Villa La Quiete: 3 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 8 km Ospedale Careggi: 4 km Università degli Studi di Firenze: 5 km Centro commerciale: 3 km Scuole e servizi: 1 km