Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento in vendita a Santa Croce, Firenze. Quattro vani, due camere e due bagni, terrazza privata e ascensore. Ideale come abitazione privata o investimento in centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, a pochi passi dalla celebre Piazza Santa Croce, si trova questo elegante appartamento di circa 90 mq, situato al piano nobile di un prestigioso edificio del XIV secolo, dotato di ascensore e completamente ristrutturato. L’immobile, luminoso e raffinato, rappresenta una perfetta combinazione tra fascino storico e comfort moderni. La disposizione interna si sviluppa su quattro vani ben organizzati, con una terrazza privata che arricchisce ulteriormente l’esperienza abitativa. Descrizione Interni: L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al soggiorno, ampio e luminosissimo, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto a una terrazza riservata, perfetta per pranzi all’aperto. Completano l’immobile due camere matrimoniali ben illuminate e due bagni moderni, finemente ristrutturati. Le finiture sono di alto livello e l’impianto di riscaldamento è autonomo. È presente anche l’aria condizionata. Descrizione Esterni: Il punto forte dell’appartamento è la terrazza privata, uno spazio all’aperto riservato e silenzioso, estremamente raro nel centro storico di Firenze. L’edificio che ospita l’immobile è un palazzo d’epoca signorile del Trecento, restaurato con cura, dotato di ascensore e con ingresso condominiale elegante e ben mantenuto. Caratteristiche principali: Superficie: circa 90 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina abitabile Terrazza privata Ascensore Riscaldamento autonomo Aria condizionata Piano nobile Edificio storico ristrutturato Dettagli sulle Utenze: L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione. Gli impianti sono stati completamente aggiornati durante la recente ristrutturazione, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione nel centro storico di Firenze, questo appartamento è ideale come residenza principale per chi desidera vivere la città da una posizione privilegiata. Rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento per locazioni di medio e lungo termine, o per affitti turistici regolamentati, vista la vicinanza ai principali luoghi d'interesse culturale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare del centro storico di Firenze, in particolare nella zona di Santa Croce, si caratterizza per valori al metro quadrato compresi tra 4.500 €/m² e 6.500 €/m², con punte superiori per immobili di pregio in palazzi storici con terrazze. Gli appartamenti ristrutturati e dotati di ascensore sono particolarmente ricercati, con tempi di vendita inferiori alla media cittadina. L’attrattività turistica e la limitata disponibilità di immobili con caratteristiche di pregio come terrazze e ascensore mantengono stabile la domanda in questa zona esclusiva. Rispetto ad altre aree centrali come San Lorenzo o Santo Spirito, Santa Croce mantiene una posizione di prestigio, pur offrendo soluzioni abitative più riservate e tranquille. Informazioni Turistiche e Storiche: Santa Croce è uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, noto per la sua imponente basilica francescana che ospita le tombe di personaggi illustri come Michelangelo, Galileo e Machiavelli. L’area è caratterizzata da strade storiche, palazzi rinascimentali, botteghe artigiane e vivaci mercati locali. La zona è ben servita da mezzi pubblici e a pochi passi si trovano il Museo del Bargello, la Biblioteca Nazionale Centrale e il Lungarno. Vivere in questa parte della città significa godere quotidianamente del patrimonio artistico e culturale che ha reso Firenze celebre in tutto il mondo. Distanze: Piazza Santa Croce: 100 m Ponte Vecchio: 700 m Duomo di Firenze: 900 m Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 1,7 km Piazza della Signoria: 600 m Museo degli Uffizi: 550 m Lungarno: 300 m Aeroporto di Firenze Peretola: 9 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 6 km Parcheggio pubblico più vicino: 300 m