Appartamento Ampio e Luminoso con Balcone e Cantina in Vendita a Firenze – San Jacopino

Appartamento di 110 mq in vendita a Firenze, zona San Jacopino. Tre camere da letto, cucina abitabile con balcone, bagno, cantina e riscaldamento autonomo. Primo piano con ascensore. Descrizione Generale: Nel tranquillo quartiere di San Jacopino a Firenze, in Via Claudio Monteverdi nei pressi della Chiesa di Via Boccherini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq posto al primo piano di un edificio signorile servito da ascensore. La proprietà offre spazi ampi e versatili, perfetti per chi cerca una casa confortevole o un sicuro investimento. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da un ingresso spazioso, soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto a un balcone tergale di 4 mq, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 6 mq al piano seminterrato. Gli ambienti, in condizioni abitabili, offrono la possibilità di essere personalizzati con interventi di ammodernamento. Descrizione Esterni: Il balcone tergale, silenzioso e riservato, consente di godere di uno spazio esterno per colazioni o momenti di relax. Il palazzo, dotato di ascensore, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq Camere da letto: 3 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Cucina abitabile con accesso al balcone Balcone: 4 mq Cantina: 6 mq Piano: 1° con ascensore Riscaldamento: autonomo Stato: abitabile, da personalizzare Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Tutti gli impianti sono funzionanti e in buone condizioni. Predisposizione per interventi di miglioramento energetico. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, l'appartamento si presta sia come residenza principale per famiglie o professionisti sia come investimento per affitti residenziali a lungo termine o locazioni studentesche. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per immobili in vendita nel quartiere di San Jacopino a Firenze è di circa 4.406 €/m², con una tendenza di crescita stabile. Considerando la superficie e le caratteristiche, il valore stimato dell'immobile si colloca attorno ai 480.000 €, confermando l'attrattività della zona sia per residenti che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: San Jacopino è una delle aree più vivaci e strategiche di Firenze, apprezzata per la sua vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e alle principali università. Ben collegata da mezzi pubblici e arricchita da servizi, scuole e negozi, la zona rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere Firenze in modo pratico e confortevole. Distanze: Centro storico di Firenze: 2 km Stazione di Santa Maria Novella: 1,5 km Aeroporto di Firenze Peretola: 5 km Università degli Studi di Firenze: 2,5 km