Appartamento in vendita a Firenze – Duomo e Piazza Signoria

Appartamento in vendita a Firenze, 130 mq con 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Ottima posizione, a pochi passi dal Duomo e Piazza Signoria, attualmente affittato con ottima rendita. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, a pochi passi dal Duomo e da Piazza Signoria, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 3° piano (senza ascensore) di un bellissimo palazzo storico in Via dei Cimatori, vicino a Via Calzaioli. Con una superficie di 130 mq, l’appartamento offre una meravigliosa vista sul Duomo e sul Campanile di Giotto, e si presenta ristrutturato con finiture moderne e tutti i comfort. L'immobile è ideale sia come residenza che come investimento, essendo attualmente affittato a turisti con un'ottima rendita. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere spaziose, due bagni e una cucina abitabile. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con aria condizionata e riscaldamento autonomo, che garantiscono il massimo comfort in tutte le stagioni. Descrizione Interni: L'appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce al soggiorno, uno spazio luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax. Le due camere da letto sono spaziose e offrono una vista spettacolare sul Duomo e sul Campanile di Giotto, un privilegio raro nel cuore di Firenze. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per preparare i pasti in tutta comodità. I due bagni sono funzionali e ben posizionati per garantire comfort. L'appartamento è arredato con eleganza, pur mantenendo lo stile classico fiorentino. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo storico, un contesto che offre la comodità di vivere nel centro di Firenze, ma lontano dal caos cittadino. Non dispone di un balcone, ma la posizione consente di godere di splendide viste sulle bellezze architettoniche della città. Grazie alla sua esposizione, l’appartamento è molto luminoso e offre un’atmosfera calda e accogliente. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 130 mq Vani: 5 Camere: 2 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Arredato: Sì Aria condizionata: Sì Riscaldamento: Autonomo Posizione: 3° piano senza ascensore, in centro storico vicino al Duomo Vista: Duomo e Campanile di Giotto Confort: Lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, riscaldamento autonomo Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offrendo un comfort ottimale durante tutto l’anno. La cucina è attrezzata con lavatrice e lavastoviglie, rendendo l’appartamento funzionale e adatto a chi cerca comodità in una delle città più belle al mondo. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, circondato dalle meraviglie storiche e culturali della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è anche un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare, visto che attualmente viene affittato a turisti con un'ottima rendita. Può ospitare fino a 8 persone, ed è quindi ideale anche come casa vacanze o per affitti a breve termine. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nel centro storico di Firenze è uno dei più ricercati al mondo. Gli appartamenti che offrono una vista sul Duomo e su altri monumenti storici sono particolarmente apprezzati dai turisti e dai residenti. I prezzi per appartamenti simili variano da 5.000 €/m² a 8.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più visitate al mondo, famosa per la sua arte, architettura e cultura. Il Duomo, Piazza Signoria, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio sono solo alcune delle meraviglie che si trovano a pochi passi dall'appartamento. Vivere in questo appartamento significa essere immersi nella storia, nelle tradizioni e nella bellezza di una delle città più affascinanti al mondo. Distanze: Duomo: 1 minuto a piedi Piazza Signoria: 5 minuti a piedi Uffizi: 5 minuti a piedi Ponte Vecchio: 10 minuti a piedi Stazione di Santa Maria Novella: 15 minuti a piedi Aeroporto di Firenze: 10 km