Charming Loft for Sale in Florence

Loft in vendita a Firenze, zona Santa Croce. Appartamento al piano terra con corte interna, una camera da letto e aria condizionata. Ideale come abitazione o investimento per locazioni turistiche. Descrizione Generale: Situato in una tranquilla via interna a pochi passi da Piazza Santa Croce, questo elegante loft al piano terra offre circa 40 mq di superficie abitabile. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura, che si apre su una corte interna privata. La camera matrimoniale separata e il bagno finestrato completano la proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche. Descrizione Interni: La zona giorno è luminosa e accogliente, con un angolo cottura ben attrezzato e spazio sufficiente per un'area pranzo. La camera matrimoniale offre comfort e privacy, mentre il bagno finestrato è moderno e funzionale. L'appartamento è arredato con gusto, pronto per essere abitato o affittato. Descrizione Esterni: La corte interna privata rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città, ideale per momenti di relax all'aperto. Questo spazio esterno aggiunge valore all'immobile, offrendo un'area esclusiva per pranzi o cene all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 40 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Corte interna: presente Condizioni: ottime Piano: terra Riscaldamento: autonomo Aria condizionata: presente Arredato: sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli impianti sono moderni e in ottime condizioni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile, il loft è ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche. La vicinanza a importanti attrazioni turistiche di Firenze lo rende particolarmente appetibile per affitti a breve termine. Mercato Immobiliare Locale: Nel mese di aprile 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita nel centro di Firenze è stato di €5.865 al metro quadro, con un aumento dell'8,75% rispetto all'anno precedente. La zona di Oltrarno ha registrato i prezzi più alti, con una media di €5.937 al metro quadro, mentre la zona di Ugnano, Mantignano ha avuto i prezzi più bassi, con una media di €3.289 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia e cultura, con numerose attrazioni turistiche di rilievo. Il centro storico, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, ospita capolavori dell'arte e dell'architettura rinascimentale. Tra i luoghi di interesse nelle vicinanze si trovano la Basilica di Santa Croce, la Cattedrale di Santa Maria del Fiore (Duomo), Piazza della Signoria e il Ponte Vecchio. La città offre anche numerosi musei, come la Galleria degli Uffizi e il Museo dell'Opera del Duomo, oltre a splendide viste panoramiche da Piazzale Michelangelo. Distanze: Piazza Santa Croce: 100 m Duomo di Firenze: 600 m Ponte Vecchio: 700 m Galleria degli Uffizi: 500 m Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 1,2 km Aeroporto di Firenze: 8 km Piazzale Michelangelo: 1,5 km Galleria dell'Accademia: 1 km Palazzo Pitti: 1,1 km Giardino di Boboli: 1,3 km