Terreno Edificabile in vendita a Magliano in Toscana

Terreno edificabile a Magliano in Toscana, con oliveto secolare e progetto approvato per costruzione di abitazione di 90 mq. 5 minuti dal borgo, tranquillità e privacy. Descrizione Generale: Situato a soli 5 minuti a piedi dall'affascinante borgo medievale di Magliano in Toscana, questo terreno edificabile offre un'opportunità rara di costruire la propria residenza in una posizione tranquilla, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicino al centro del paese. Il terreno di 1 ettaro include un oliveto secolare con 90 alberi di ulivo, aggiungendo un elemento naturale e produttivo alla proprietà. Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa di 90 mq al piano terra, con un porticato e altrettanti 90 mq di seminterrato, per un totale di 180 mq. La posizione strategica, unita alla tranquillità del luogo, rende questo terreno ideale per chi cerca una residenza privata con tutte le comodità del paese a portata di mano. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 1 ettaro Oliveto secolare: 90 alberi Superficie edificabile: 90 mq (piano terra) + 90 mq (seminterrato) Progetto approvato: Sì Posizione: 5 minuti dal borgo di Magliano in Toscana Porticato: Sì Dettagli sulle Utenze: Le utenze principali come acqua e luce sono disponibili nelle vicinanze, facilitando la realizzazione del progetto di costruzione. Il terreno è già recintato e pronto per l'inizio dei lavori. Usi e Potenzialità: Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per costruire una casa immersa nella tranquillità della campagna toscana, con la possibilità di godere della produzione di olio d’oliva grazie agli alberi secolari. La vicinanza al borgo di Magliano in Toscana lo rende ideale per chi desidera una residenza privata ma non lontana dalle comodità del paese. Inoltre, il progetto approvato consente di realizzare una casa di 90 mq su un unico piano, con ampi spazi esterni e possibilità di ampliare ulteriormente il progetto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato dei terreni edificabili nella zona di Magliano in Toscana è molto ricercato, soprattutto per le proprietà che offrono la possibilità di costruire una residenza vicino al centro storico, ma immersa nella natura. I prezzi per terreni simili variano tra i 20.000 €/ettaro e i 30.000 €/ettaro, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche del terreno. Informazioni Turistiche e Storiche: Magliano in Toscana è un incantevole borgo medievale situato nel cuore della Maremma, famoso per la sua storia, la tranquillità e la bellezza paesaggistica. La vicinanza al Parco Naturale della Maremma e alle terme di Saturnia, insieme alla vicinanza alla Costa d’Argento, rende questa proprietà una base ideale per esplorare la Toscana e godere della sua cultura, storia e natura. Distanze: Centro di Magliano in Toscana: 5 minuti a piedi Saturnia: 15 km Orbetello: 25 km Mare (Costa d'Argento): 30 km Pitigliano: 30 km Grosseto: 35 km Firenze: 150 km Roma Fiumicino: 140 km